Что делать с квартирантом?

По договору найма сдавала комнату в квартире, но как в квартире две моих комнаты то квартирант занимал две комнаты, первоначальный договор был на сумму эквивалентную 150 у.е но он сказал , что делает ремонты квартир и я согласилась на сумму эквивалентную 100у.е. и чтобы он сделает ремонт в кухне, да еще я его прописала в этой квартире.Первый год оплачивал с задержками , но оплачивал и начал типа ремонт в кухне,т.е я закупила материал,смеси ротбанд, которые впоследствии окаменели .Второй год не платил, так как на сегодняшний день я поняла все врал, т.е. у него жены выкидыш в большом сроке и нужно отправлять в санаторий, и что отправлял два раза ,затем сам лежал в больнице,затем проблемы ему не оплатили за ремонт квартиры и опять больница, да последний раз я уже звонила по справке - правда он лежал в больнице.но Вы представляете, я до последнего верила человеку.И вот он удрал в сосед говорит в 12.00 ночи съехал и, кстати, у соседа тоже одолжил деньги. Почти все время у него отключен телефон, Правда вышел на связь, сказал что ключ от комнат на кухне под коробкой. Когда попала в комнаты-ужаснулась что там творится.Звонила я до того жене,но она не отвечает на телефон(она живет в г.Любань).Звонила на работу жены,матери,сестре -толку мало, я поняла ,что видимо он ни одну меня обманывает и им врет, и может и другие люди страдают от его. Я имею ввиду, когда делает ремонты, может берет деньги вперед, почему все время прячется,т.е отключен телефон.Что делать?Договор найма я расторгла. в одностороннем порядке, так как я оплачивала все время налоги, но дохода нет в заявлении описала все как есть..