Как купить квартиру после смерти мужа покупательницы и избежать проблем с ипотекой?

Вопрос №18753930 из г. Москва
опубликован 25.09.2021, 10:34

Идёт оформление ипотеки, один собственник квартиры. Но внезапно умирает муж покупательницы, и соответственно она вступает в наследство. (но она и есть собственник жилья) какие наши дальнейшие действия? Как купить эту квартиру, чтобы потом не было проблем.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Судя по тексту, супруга открыла наследственное дело в порядке ст. 1153 ГК РФ. Но круг наследников определяется в течение 6 мес. после открытия наследства. То есть надо ждать до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство и регистрации права в ЕГРН. Ранее наступления этого срока банк-кредитор может отказать в выдаче ипотечного кредита.

25.09.2021, 10:39

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.4 37 отзывов

Если до смерти мужа продавец и была собственником, то проблем возникнуть не должно, но есть ряд моментов, которые могут стать препятствием. Напишете в личные сообщения, расскажу более подобно.

25.09.2021, 10:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Чтобы потом не было проблем, нужно дождаться, когда продавец примет наследство и оформит все надлежащим образом. А если пытаться чего-то мутить, то вполне можно намутить и на свою голову...

26.09.2021, 08:40

Спросить юриста

Милена

Автор вопроса

0 отзывов

Енсли не вступит в наследство, чтобы не ждать 6 мес, а сделает переуступку прав собственности и мы купим уже у нового продавца, так возможно?

25.09.2021, 12:12

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Надо исходить из того, была ли данная квартира приобретена в браке. Если да, то супружеская доля может быть выделена и унаследована наследниками умершего (помимо супруги), при таких обстоятельствах нужно дождаться выдачи Свидетельства о праве на наследство (6 мес.). Если нет, то ничего не препятствует сделке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

25.09.2021, 12:30

Спросить юриста