Квартира куплена до брака в ипотеку, заемщик умер. Как решается вопрос с наследством?

Нотариус делит наследство согласно ч. 3 ГК РФ.

Обратитесь в теч. 6 месяцев к нотариусу

Распределяется между наследниками первой очереди в равных долях.

Если квартира в собственности, то наследники первой очереди родители, дети и супруг наследодателя либо лицо, указанное в завещании. Если долг за квартиру еще не погашен, то гасить его должны наследники, которые вступили в наследство. Все наследники получают наследство в равных частях, а по долгу отвечают только в пределах стоимости доставшегося им наследства

Добрый день, если заемщик умер, так как квартиру он оформил в собственность хоть и в ипотеку - квартира его собственность. Наследники будут наследовать квартиру в том числе и долги заемщика если ипотека не была застрахована.

Ирина, добрый день!

Если нет завещания, то, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом если не выплачен кредит, то в соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Уважаемая Ирина, г.Североморск !

На сколько я понимаю у наследодателя имелся зарегистрированный брак, поэтому:

ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .

Кроме того:

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в данном случае имеется наследственный спор между:

- Супругой и другими наследниками.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2014г

18:09 моск.

Если нет завещания, то право вступления в наследство имеют наследники по закону, согласно очередности. Супруга является наследником первой очереди. Если нет родителей и детей умершего, то она может получить все наследственное имущество, включая квартиру.Соответственно, ей придется выплачивать кредит, если он не выплачен полностью. Если куплена новостройка по ДДУ, то наследники получат по наследству право требования. Если нет споров, то все оформляйте в нотариальной конторе, нотариус работает по бесспорным делам. При наличии споров обращайтесь в суд. .

Ирина

долги по ипотеке перейдут наследникам, принявшим наследство заемщика. Если наследство не принимать - долги по ипотеке не перейдут