В соответствии с 217-ФЗ «садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей». СНТ создаются на землях категорий «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». При этом вид разрешенного использования предусматривает размещение отдельно стоящего здания не более чем в 3 этажа, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования. Таким образом, если гостевой дом удовлетворяет вышеуказанным параметрам, придраться вроде бы не к чему.

Так же не забывайте о нормах градостроительного законодательства и загляните в правила землепользования и застройки вашего поселения.

26.09.2021, 22:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Кудинова Светлана Сергеевна

Юрист из города Железногорск-Илимский, стаж 19 лет

4.6 26 отзывов

Нужно менять назначение земли под строительство и размещение отеля. А

Если построить так, в дальнейшем не сможете оформить документы на отель.

26.09.2021, 05:31

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте, не можете. Строительство должно осуществляться в соответствии с целевым назначением земельного участка. В случае выявления несоответствия, на вас составят протокол по ст.8.8 коап и вынесут штраф, кроме того, обяжут снести строение через суд, либо привести его в соответствии с целевым назначением земельного участка.

26.09.2021, 09:24

Спросить юриста