Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оксана

Задано вопросов 12, из них VIP - 5

Санкт-Петербург, 26.09.2021, 16:07

Кто платит за долги в коммунальной квартире при наличии двух собственников и отсутствии проживающих?

Вопрос №18756713 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2021, 16:07

Два собственника в комнате. Коммунальная квартира. Сын не платил за жкх с 2011. Я с 2011 года там не проживаю и выписана. О долгах узнала от соседки. За что мне придётся платить? И за какой период?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Если Вы собственница, то платить придётся независимо от выписки, тюк именно собственник несет расходы по содержанию жилья. Вправе применить срок исковой давности и платить только за последние три года. Но это возможно только в ходе судебного разбирательства. Нужно будет заявить об этом ходатайство.

26.09.2021, 16:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 322. Солидарные обязательства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16643 отзывa

Добрый день!

Вы не являетесь собственником?

26.09.2021, 16:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151747 отзывов

Если в суде заявите о применении срока исковой давности, то придется платить за последние три года.

26.09.2021, 16:09

Спросить юриста

Иванова Оксана Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 69 отзывов

В данном случае, если вы являетесь сособственником в комнате вместе с сыном, управляющая компания вправе взыскать с вас через суд в солидарном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основание ст.ст. 210, 322 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ.

Однако при взыскании управляющей компанией задолженности за период более трех лет в суде будет необходимо заявить о применении исковой давности, тогда с вас взыщут задолженность за период не более трех лет. Для этого никаких соглашений ни в коем случае с управляющей компанией заключать не надо (заключение подобных соглашений-это уловка управляющих компаний), иначе это будет расцениваться как признание долга и исковая давность начнет течь заново.

Также управляющая компания не вправе в одностороннем порядке производить зачеты оплаты за жилое помещение, внесенной, например, за 2020 год, в 2011 год. Это противоречит требованиям ч.3 ст.199 ГК РФ. Поэтому в назначении платежей обязательно необходимо указывать период за который вносится плата.

27.09.2021, 20:53

Спросить юриста