Нотариальный договор ДКП при покупке половины доли - важность и преимущества
Вопрос №18756974
из г. Москва
опубликован 26.09.2021, 18:45
опубликован 26.09.2021, 18:45
Нужен ли договор от нотариуса ДКП при покупке 1/2 доли у собственника. Я второй собственник (покупатель). Интересует материальная сторона сделки. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, тк отчуждается доля в праве общей собственности (ст.42 фз о Государственной регистрации недвижимости). Нотариальный тариф складывается из двух сумм 0.5 % от продажной стоимости доли (если кадастровая выше, то от неё) + услуги правого и технического характера, которые устанавливаются в каждом регионе нотариальной палатой, например в моем регионе это 6000. Так же потом переход права регистрируется в ЕГРН, покупатель оплачивает 2000 за регистрацию. Так же нужно учитывать, что если стороны договора в браке, то на отчуждение имущества, приобретённого в браке потребуется согласие супруга на продажу, а если покупатель в браке, то согласие супруга на покупку, в моем регионе согласие стоит 1500.
27.09.2021, 00:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не совсем понятно про материальною сторону, но с долями все операции через нотариуса.
26.09.2021, 18:46
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 277
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?
Спор о калитке - Жилье на двух собственников с забором, но без ворот
Оплата нотариусу при продаже квартиры с двумя собственниками по двум отдельным договорам - сумма и основные факторы
Доб. день Два собственника квартиры по 1/2 доли (2 свидетельства) продают квартиру одному покупателю Нужен ли здесь нотариус?
Можно ли заключить договор дкп на квартиру без нотариуса, если продавцы 2 собственника?
В квартире три собственника по 1/3 у каждого, нужно заверять договор купли продажи у нотариуса?
Необходимость нотариальной регистрации при передаче долей квартиры от двух собственников третьему
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут