Как защитить свою долю в долевой собственности при нежелании соседей поддерживать участок и здание в порядке?

Вопрос №18758430 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.09.2021, 10:55

У нас 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (ИЖС) и 1/2 доля на жилой дом, расположенный нём. Соседи захламили мусором весь двор. Сами вывозить не хотят. Нам не разрешают. Ворота в аварийном состоянии-и сами не делают, и нам не разрешают, грозят полицией. Что мы можем предпринять?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, порядок пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, определяется по соглашению собственников, а при недостижении соглашения - в судебном порядке. Если договориться с соседями не получается, единственный выход обращаться в суд с иском об установлении порядка пользования территорией и строениями на ней.

27.09.2021, 11:05

Спасибо за дельный совет.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Белан Ирина Михайловна

Юрист из города Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

*3 равствуйте! Я бы выделила 1/2 в натуре и отделилась бы от соседей...

27.09.2021, 11:06

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Грачев Виктор Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

Это решается в суде найдете юриста в своем городе.

27.09.2021, 13:55

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Это, к сожалению невозможно, так как площадь всего участка 3,88 сотки, такие участки в натуре не выделяются, или я неправильно реформирована, может всё-таки есть возможность?

27.09.2021, 11:46

Спросить юриста