В двухкомнатной квартире собственника один хочет продать свою долю другой не согласен возможна ли сделка?

Здравствуйте. Конечно возможна. Согласия второго собственника на продажу доли и не требуется. Достаточно направить ему уведомление с предложением выкупить долю. Если он откажется или не даст согласие в 30 дневный срок, то долю можно продать любому лицу.

Возможно обойти получения е согласия путем передачи имущества по договору дарения, т.е. вы оформляете договор дарения и договариваетесь что вам уплатят стоимость передаваемого имущества!

Добрый день. Если вы как сособственник откажетесь приобретать вторую половину квартиры, то ее все равно можно продать чужим людям. Законом это не запрещено, у сособственника просто приоритет при выкупе, сначала должны предложить выкупить ему.

В п. 2 ст. 246 ГК РФ написано — «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил…». И пускай вас не смущает п. 1 ст. 246 ГК РФ — имеется в виду, что по соглашению собственников осуществляется распоряжение всей квартирой, а не отдельной ее доли.

Прежде чем продавать свою долю кому-либо постороннему, нужно сначала предложить другим собственникам выкупить её. Причём предложить нужно ПИСЬМЕННО. Если же вы продаете долю другому собственнику, то уведомлять остальных не нужно.

Если одни из собственников откажется покупать долю, ему следует оформить у нотариуса заявление об отказе от преимущественного права покупки. Если он отказывается оформлять данное заявление у нотариуса, тогда продавцу доли нужно подождать месяц после отправки письменного уведомления о продаже, затем он может продать свою долю кому угодно (постороннему). Но только за цену, не ниже предложенной другим собственникам. Все это написано в п. 2 ст. 250 ГК РФ.

Сделка возможна с соблюдением требований ст 250 ГК РФ.