У моей мамы 38/100 долей в доме, а у соседки 62/100 долей. Может ли соседка уменьшить доли моей матери.

Вопрос №18759340 из г. Саратов
опубликован 27.09.2021, 15:18

Question

У моей мамы 38/100 долей в доме, а у соседки 62/100 долей. Может ли соседка уменьшить доли моей матери.

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Cергей! 
Просто так, по своему хотению соседка не может уменьшить долю Вашей матери.
Если у них возник спор в отношении размера долей, соседка может обратиться в суд с иском об оспаривании размера долей принадлежащих матери. Если доли определены более трех лет назад, то прошел срок исковой давности по оспариванию размера долей. О чем в суде может заявить ответчик, если таковой иск будет подан.
С уважением!

Курбанова Алёна Петровна · Answer

Здравствуйте Сергей!

Уменьшить не может.

Удалено · Answer

«Долевая собственность — особая форма владения, при которой ни у одного из сособственников нет определенно выделенного имущества, в каждом сантиметре квартиры есть доля другого собственника

Можно ли продать свою долю

Можно, но сначала придется уведомить об этом других владельцев долей, поскольку они имеют преимущественное право на выкуп помещения. Если другие собственники не выкупят долю в течение месяца или не напишут письменный отказ до истечения этого срока, то можно искать покупателя на стороне.

«Если собственник доли нарушил право преимущественного выкупа других владельцев долей, то они могут в течение трех месяцев подать иск в суд, который вернет им это право

Соседка не может уменьшить долю без соблюдения "ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Уменьшить путем дарения тоже не может.

27.09.2021, 15:22

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна · Answer

Нет, не может. Никто не вправе лишить собственника его доли или изменить размер долей без оформления сделки по их отчуждению.

Погодина Светлана Николаевна · Answer

Если соседка увеличит свою площадь, доля вашей мамы уменьшится.

У моей мамы 38/100 долей в доме, а у соседки 62/100 долей. Может ли соседка уменьшить доли моей матери.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

31/100 доли в общей долевой собственности это сколько кв.метров?

Как решить вопрос с долевой собственностью и незарегистрированной долей соседки?

Мать купила комнату в коммунальной квартире, но меня выгоняют на улицу - имеют ли право?

Вопрос о перераспределении долей в жилом доме через суд или возможности компенсации - детали и пояснения

Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?

Разделение земельных участков с соседкой - как защитить права собственности при отсутствии согласия

Увеличилась ли доля в земельном участке после реконструкции дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59