Проблемы с соседями-студентами - как избавиться от незаконных жильцов в коммунальной квартире?

Я живу в 3 х комнотной коммунальной квартире. Соседка решила продать свою комнату, но мы от покупки отказались. Купили в итоге комнату частные релторы. Сделали абсолютно незаконно перепланировку (т.к дом сталинка, 31 года, на 6 этаже). Те в свою очередь по быстренькому продали её студенту, т.к рядом с нами очень много колледжей, вузов и универов). Ну короче развели парней. По итогу вначале он жил 1, потом с какой то радости к нему заехали ещё 3 студиков. Те в свою очередь начали шуметь, орать, стучать, особенную активность, эти особи проявляли ночью. Переодически стали проявлять интерес к нашей посуде, и другим вещам в местах общего пользования, за что закономерно получали "словестный нагоняй" в купе с разъяснениями, о том что тут хоть и коммуналка но уже давно не коммунизм, и что это в первый и последний раз. Да и у них уже квартира студия, а не комната в коммуналке, и мы все это терпим лишь на условит отсутсвия притезаний на МОП с их стороны. Вопрос: можно ли, как то избавиться от его дружков, которые по факту тут никто, т.к не прописанны, но живут 24/7, это и нам от части по платежкам бъет, т.к прописан 1 а потребляет 4 (счётчиков у нас хоть нет, но ТСЖ отслеживает этот вопрос, и охотно за превышение накидывает). И как вообще правельнее поступить в этой ситуации?