У соседей с верху установлена заглушка на канализационной трубе за неуплату. И нас постоянно топят, что делать?

Взыскивать ущерб нужно.

Проводите оценку.

У соседей с верху установлена заглушка на канализационной трубе за неуплату. И нас постоянно топят, что делать?

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Надо составить акт о заливе, провести оценку ущерба и взыскивать денежные средства с виновного лица, на основании ст. 1064 ГК РФ.

Вам нужен юрист и оценщик для оформления документов и дальнейших действий. Сначала выбирайте юриста. Он выяснит, кто именно виноват в залитиях (собственник квартиры или управляющая организация, которая поставила заглушку). Далее выбор оценщика, претензия, иск, суд. Но если виновники не имеют доходов и имущества, взыскать ущерб не просто.