Получаю требование на оплату членских взносов за землю в СТ - что делать и как поступить?

Вопрос №18762037 из г. Москва
опубликован 28.09.2021, 13:38

Question

8 лет назад купил землю в садоводческом товариществе. Построил и зарегистрировал на ней дом. В нем и прописан. Адрес прописки соответственно СТ "ХХХ". 
Все коммунальные подключения оформлены на меня отдельно, плачу сам. 
Дорога ко мне подходит не по территории СТ, мой участок по краю границы. Поливной водой и другими благами от садоводческого товарищества не пользуюсь, никакие документы о вступлении или договор об участии в этом товариществе не подписывал.
Сейчас председатель начал уговаривать заплатить членские взносы. Причем за все время моего владения землёй. Ссылается на некий закон от 2020 года, по которому все обязаны платить, вне зависимости от членства, просто на основании того, что земля находится на территории СТ.
Два вопроса:
1. Правомерно ли с меня требуют членские взносы? Ведь я не подписывал ничего о членстве в СТ
2. Если правомерно, то за какой период я должен их оплатить.

Тюрьмина Галина Александровна · Accepted Answer

Добрый день, не члены садового товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. 
Если в добровольном порядке не член СТ не уплачивает, то взыскание возможно через суд. 
Исковая давность по указанным требованиям составляет 3 года.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Данная обязанность, установлено статьей 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Оплату, вы обязаны совершать со дня государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Олег · Answer

Ещё ответ на такой вопрос - если я заплачу за последние 3 года (2019-2021), может ли садоводческое товарищество списать эту оплату в счёт другого периода (например, 2015-2018) и подать в суд на выплаты за последние 3 года (2019-2021)?

Получаю требование на оплату членских взносов за землю в СТ - что делать и как поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как прописать сына, если второй собственник дома не дает согласия

Мать одиночка хочет выписаться из родительской квартиры и прописать ребенка у бывшего мужа из-за задолженностей

Кто должен оплачивать вывоз ТБО - обладатель дома или его жители?

Учет неучтенных дорог

Возможно ли возвратить арендную плату за земельный участок, если договор расторгнут досрочно

Как изменить номер покупаемой квартиры в зарегистрированном договоре долевого участия?

Возможно ли отказаться от оплаты услуг вывоза ТБО в своем городе

Является грунтовая автомобильная дорога охотничьими угодьями.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59