Определение госпошлины и возникшие сложности при реконструкции капитального строения

Спасибо всем за ответы, продолжение следует: Двухэтажная пристройка была сделана к одной третьей части квартиры в двухквартирном деревянном жилом доме, относящемуся к «старому фонду»,постройки 1956 года не имеющего центрального отопления. Пристройка сделана только с применением деревянных конструкций. Земельный участок под домом находиться в общей долевой собственности. Было получено Архитектурно-планировочное заключение, что пристройка является капитальным строением, которое отвечает требованиям, предъявленным к жилым домам, обеспечивает соблюдение СНиП 31-02-2001, соответствует пожарным, санитарным, архитектурно-строительным требованиям и пригодно для проживания. Перепланировка и произведенная пристройка не усугубляют работу существующих конструкций жилого дома и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют техническому регламенту «О безопасности зданий и сооружений». Данная реконструкция не привела к созданию нового объекта недвижимости, о чем указано в паспорте БТИ. После всех полученных консультаций на данном сайте при первом обращении по моему вопросу, в апреле 2011 г. я обратилась к местному адвокату и подписала с ним договор на его услуги. И вот уже прошло более 1,5 года, а воз и ныне там. После первой подачи заявления суд отклонил его –я должна была взять нотариально заверенные разрешения от всех собственников соседей. (данные разрешения у меня были в простой письменной форме). На сегодняшний день мой адвокат утверждает, что это имущественное требование и госпошлина в 200 рублей не пройдет. Вопрос стоит в том, что по какой стоимости определять госпошлину: по паспорту БТИ (но там стоит общая стоимость квартира) или производить независимую оценку с учетом мостоположения (это в Сочи влечет к огромным суммам) опять же всей квартиры или только пристройки, но теперь это разделение трудно определить.