Как максимально обезопасить покупку гаража через нотариуса при наличии двух доверенностей от продавцов - порядок действий

Вопрос №18763575 из г. Астрахань
опубликован 28.09.2021, 22:21

Хочу купить гараж. Гараж продают по двум нотариально заверенным доверенностям от двух собственников. Хочу максимально обезопасить себя при сделке, и сделать все через нотариуса. Подскажите порядок действий: 1. Сначала с предстателем продавцов идти нотариусу, где заключить договор. (может ли нотариус гарантировать что все документы у продавца в порядке?) 2. Отдать договор и документы в мфц для регистрации 3. Оплатить покупку гаража. Порядок действий правильный?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46524 отзывa

Перед покупкой гаража следует получить выписку из Росреестра и узнать, кто собственник, проверить на ограничения.

Далее, с представителем по доверенности через нотариуса оформляете ДКП, при нотариусе передаете деньги представителю, далее идете в МФЦ либо напрямую в Росреестр для регистрации права собственности, через неделю получаете выписку из Росреестра с Вашими данными.

Продавец получает деньги в момент подписания договора, не позже, по Вашему порядку никто сделки не проводит. Нотариус гарантирует чистоту сделку, проверяет все документы.

По правилам нотариус сам отправляет документы в Росреестр, за это платить не нужно отдельно.

28.09.2021, 22:34

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Чумаков Алексей Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 253 отзывa

При заключении сделки у нотариуса отдавать документы в МФЦ не надо. Нотариус самостоятельно отправит их на регистрацию в Росреестр. День оплачивать согласно заключённой договорённости.

28.09.2021, 22:30

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста