Как оформить продажу 1/4 доли в трехквартирном доме, если один из собственников живет за границей?
Вопрос №18764629
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.09.2021, 11:31
опубликован 29.09.2021, 11:31
У нас дом разделен на 3 части.
Я с двумя родственниками владею половиной дома, я живу за границей.
Один собственник хочет нам продать свою 1/4 часть.
Нужнa от меня какая-то доверенность?
Или присутствие при сделке?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Доверенность можете оформить у любого нотариуса на территории России, или в консульском отделе, либо у иностранного нотариуса (скорее всего, потребуются апостиль и нотариально заверенный перевод).
Договор купли-продажи придется удостоверить у нотариуса в Ленинградской области.
Ваше присутствие при наличии поверенного (того, на чье имя оформлена доверенность) не нужно.
29.09.2021, 12:17
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если вы покупаете долю, то конечно от Вас нужна нотариально удостоверенная доверенность.
29.09.2021, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Если вы будете покупателем, то нужно либо ваше личное присутствие, либо доверенность другому лицу на покупку доли.
29.09.2021, 11:33
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Либо доверенность либо личное присутствие при совершении сделки. Доверенность Вы можете оформить в нашем консульстве.
29.09.2021, 11:34
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Если Вы хотите приобрести долю в праве собственности дома, то можете оформить доверенность на другого человека, чтобы он совершил сделку за Вас. Личное присутствие при сделке в данном случае будет необязательно. Доверенность нужно будет заверить у нотариуса.
29.09.2021, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Я лично ничего не хочу покупать.
Хочу свою долю передать своим родственникам.
29.09.2021, 11:39
В таком случае от вас нужна доверенность на продажу или дарение вашей доли. Родственники могут купить 1/4 долю одним договором, а вы можете отчудить вашу долю родственникам другим договором. Или можно всё это сделать одним договором. В любом случае необходимо обращаться к нотариусу для удостоверения договора.
29.09.2021, 11:41
Оформите доверенность на родственника или юриста и спокойно оформляйте сделку без вашего участия, доверенность можно оформить в российском консульстве.
29.09.2021, 12:07
Дом находится в Ленобласти. Могу я оформить доверенность в Петербурге?
29.09.2021, 12:04
Если вы за границей можете оформить доверенность через консульство.
29.09.2021, 12:08
Можете оформить и в Петербурге. Доверенность на представление Ваших интересов в том числе для совершения сделки, возьмется оформить любой нотариус.
29.09.2021, 12:08
А какие документы нужны для оформления доверенности?
29.09.2021, 12:23
Ваш паспорт, данные паспорта того человека и документы на собственность. Если вы хотите подарить собственность родственнику, доверенность делайте на третье лицо, т.к. сам себе он подарить эту долю не сможет.
29.09.2021, 12:53
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?
Мы с братом находимся в долевой собственности частного дома, может ли он без моего согласия продать свою половину?
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Дом на две половины, вторую половину продают. Имею ли я преимущество на покупку этой половины, если я владелец первой половины.
Проблема с доступом к трубе и подвалу - Как защитить свои права в ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут