Как разделить лицевые счета за общую долевую квартиру с братьями?

Здравствуйте. Либо добровольно либо через суд.

Для того, чтобы разделить платежи во внесудебном порядке, необходимо добровольное согласие всех владельцев квадратных метров. Если оно имеется, подается соответствующее заявление в управляющую компанию или РЭУ (то есть в ту организацию, которая выставляет квитанции на оплату). Однако при этом должны быть соблюдены некоторые нюансы. Если квартира находится в совместной собственности, следует разделить ее на пропорциональные доли и зарегистрировать на них права. При этом у каждого собственника должна быть своя комната, соразмерная его доле. Также нужно учитывать важный пункт: кухня должна быть не менее шести квадратных метров.

Если через суд, то необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя: исковое заявление для признания права владения; квитанцию об уплате госпошлины; свидетельство о доли собственности; план БТИ; справку о доходах; справку о составе семьи; копию лицевого счета. В исковом заявлении необходимо сослаться на ст. ст 155-156 ЖК РФ, а также ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сам текст будет зависеть от обстоятельств конкретного дела.

Ссылка: pravoved.ru

Желаю удачи. В.

Лицевые счета не делят уже с 2006 года. Вам подавать иск в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно своим долям в праве собственности.

При отсутствии долга за ЖКУ вы вправе взыскать с других собственников часть выплат произведённых вами в пределах 3-х лет. Можете конечно и за больший период взыскивать, но ответчики заявят о пропуске срока исковой давности в 3 года и вы потеряете в госпошлине сколько-то. Однако бывают и не заявляют и тогда суд за весь период указанный вами в иске взыщет с них долг.

Можно через управляющую компанию, если братья согласны. Если они не согласны делить счета, то надо подавать заявление в суд.