Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Квартира в деревянном доме 1915 года постройки - отказ страховых компаний и проблема с возвратом задатка

Вопрос №18768132 из г. Петрозаводск
опубликован 30.09.2021, 13:34

При выборе квартиры нам никто не сказал, что квартиру не застраховать, так как дом 1915 года постройки. Мы внесли задаток и когда дело коснулось страхования, нам естественно отказали все страховые компании. Дом деревянный и конечно мы хотим застраховать жилье. Нам отказываются вернуть задаток. Законно ли это？

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Вы заключали предварительный договор, соглашение о задатке?

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

30.09.2021, 14:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Здравствуйте!

Направляете сначала претензию, если не согласятся добровольно, то в суд.

30.09.2021, 13:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104763 отзывa

Договор страхования - это добровольное дело. Могут и отказать и нарушений никаких со стороны страховой компании в данном случае нет.

Другое дело, если вы рассчитывали на возможность страхования имущества при покупке квартиры, но это сделать невозможно, то вы можете попытаться расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке. Но сделать это будет непросто.

30.09.2021, 13:36

Спросить юриста

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Продавец и не должен был вам сообщать такие особенности.

Нет оснований для возвращения задатка.

30.09.2021, 13:50

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.8 127 отзывов

Все зависит от условия предварительного договора купли-продажи (договора задатка). Там указываются условия возврата задатка и при каких обстоятельствах его подлежит вернуть. Если дом планировали купить в ипотеку, то ее одобрение напрямую зависит со страхованием имущества, и это должен был понимать продавец. Т.е. ваша вина в невозможности заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительно-относительна.

30.09.2021, 13:52

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть их действия неправомерны?

30.09.2021, 13:36

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

У нас ипотека, страхование обязательно. Продавец отказывается возвращать задаток？

30.09.2021, 13:37

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.9 15413 отзывов

Яна, однозначно - нужно писать очень грамотное досудебное требование о возврате задатка.

Так как вины Вашей в несостоявшейся сделке просто нет.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Закон на Вашей стороне, и вот только одна из множества норм права:

ГК РФ Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

30.09.2021, 13:40

Спросить юриста

Похожие темы:
Страховая компания
Вернуть Задаток
Не застрахован

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира в деревянном доме 1915 года постройки - отказ страховых компаний и проблема с возвратом задатка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы