Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 05.11.2012, 17:23

И что мы купили чистую квартиру, которую проверили и Росреестр, и сбер и агентство, и страховая.

Вопрос №1997149 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2012, 17:23
У нас следующая ситуация... Мы купили квартиру через крупное агентство, с помощью ипотеки сбера, квартира застрахована в Альфа-страхование. Сделали ремонт. Через 3 месяца после покупки, нам пришла повестка в суд, о том что бывший муж, женщины которая продала нам квартиру, подал на неё в суд. За то, что якобы его выселили обманом. У него было право вечного пользования квартирой, так как он был прописан до приватизации. Далее они развелись, и дальше женщина, которая нам продала квартиру, якобы, предложила бывшему мужу продать квартиру, и отдать ему 1/3 от стоимости. Он согласился. Они нашли покупателей. Был составлен договор купли-продажи у нотариуса. Далее покупатели заложили деньги в ячейку, указали, что ячейку можно открывать только в присутствии продавца и её мужа. После всего этого, муж написал добровольный отказ от претензий на эту квартиру, и выписался из нее добровольно. Далее жена, продавец, которая продала нам квартиру, (со слов мужа) отказалась продавать квартиру тем покупателем, и обратилась в другое агентство недвижимости, муж написал отмену своего отказа, но видно ничего не получилось, и в конце июня, квартира была продана нам. А в суд иск был подан в конце апреля. Муж пытался наложить арест на квартиру, 2 раза, но ничего не получилось, суд отказал. Сейчас уже ноябрь, нас вызывают в суд в качестве ответчиков, на первом слушании были в качестве третьих лиц, но отказались участвовать, так как не были ознакомлены с делом, получили повестку за 4 часа до суда. Адвокат мужа, вообще грозился прописать этого бывшего мужа в уже нашу квартиру. Скажите имеет ли он право вселиться в эту квартиру? Юристы из агентства недвижимости утверждают, что он может только требовать от продавщицы, своей бывшей жены, 1/3 от сделки. И что мы купили чистую квартиру, которую проверили и Росреестр, и сбер и агентство, и страховая. Никого там прописано не было по документам. Пожалуйста помогите профессиональным советом!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей! Прежде чем отвечать на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с иском, какие основания, какие требования выдвигает истец.

05.11.2012, 18:18
Оценка автора вопроса:
А я могу отправить Вам копию иска? Для начального ознакомления?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Для решения вашего вопроса необходимо ознакомиться со всеми имеющимисядокументами и конкретной ситуации

05.11.2012, 18:52

Да, ситуация неприятная. Юристы из агентства конечно будут говорить, что они не причём, квартира чистая, только непонятно кто что проверял, если из договора приватизации при взаимном рассмотрении с формой 9 следует, что есть отказавшийся от приватизации, соответственно, нужно было отследить утратил он право на жильё или нет. Но что сделано, то сделано. Теперь развитие ситуации может быть следующим: 1. Жена отдаёт деньги мужу и все довольны, что маловероятно. 2. Муж признаёт договор купли-продажи недействительным и все возвращаются в первоначальное положение, что уже более вероятно. 3. Самое плохое развитие процесса для вас, договор признаётся законным, за мужем признаётся право пользования квартирой. 4. Самое положительное развитие, мужу во всём отказывают и он разбирается с женой.

Это основные варианты, но возможны какие-то отклонения. Много субъективных факторов повлияют на процесс, предсказать точно результат невозможно. Зависит от позиций всех сторон, от уровня юридической поддержки, от судьи наконец.

Вам нужно стоять твёрдо на том, что он утратил право пользования жилым помещением и доказыавать это любыми способами.

Звоните, постараемся Вам помочь.

05.11.2012, 23:50

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Одинцово
Лысенко С.В.
5 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских