Может ли дом наследников стать многоквартирным после оформления в собственность каждой доли?

Здравствуйте Андрей, и с домом и с земельным участком все абсолютно не правильно, но остается вопрос какова цель Вашего обращения.

Возможно ранее строение зарегистрировано как многоквартирное, возможно назначение земли под мкд, возможно имеется небольшое помещение (часть) общего пользования.

Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной и отвечает требованиям части 2 статьи 49 ГрК, предъявляемым к блокам в жилых домах блокированной застройки. Кроме того, судом отмечено, что в рассматриваемом случае части жилого дома должны являться самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. При таких обстоятельствах части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, блок жилого дома блокированной застройки может быть поставлен на государственный кадастровый учет и (или) права на него могут быть зарегистрированы как на здание с назначением "жилое" (с соответствующим наименованием, в частности, "жилой дом блокированной застройки", "блок жилого дома блокированной застройки"), при условии, что вид разрешенного использования земельного участка предусматривает возможность размещения на нем (эксплуатации) такого жилого дома, если такой дом не строился как многоквартирный, в котором расположены и учтены в ЕГРН квартиры.

В любом случае возможно через суд признать жилой дом - домом юлокированного типа и выделить земельные участки каждый себе. Для этого необходимо помимо всего прочего, заключение о возможности функционирования помещений независимо друг от друга (отдельный подъезд, вход, отопление и прочее).

От категории объекта зависит попадает ли он под льготы по налогооблажению для пенсионеров.