Новый закон в 2021 году запрещает продажу доли в квартире меньше 10 м2?
Вопрос №18772895
из г. Рязань
опубликован 02.10.2021, 09:29
опубликован 02.10.2021, 09:29
Есть ли новый закон о продаже доли в квартире 2021 году, по которому долю в квартире, которая составляет меньше 10 м 2 продать нельзя?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет такого закона и никогда не было.
"Зaкoнoдaтeльcтвoм ycтaнoвлeны минимaльныe дoли. Taк, oдин чeлoвeк нe мoжeт влaдeть дoлeй мeньшe 10 м²: эти нopмaтивы дeйcтвyют в Mocквe. "
И такого закона нет и норматива нет такого.
Есть учетные нормы и нормы предоставления, но это совершенно тут не причем.
"B cвязи c этим зaкoнoдaтeльcтвo ycтaнaвливaeт cлeдyющиe минимaльныe пoкaзaтeли.."
укажите пожалуйста такой закон.
Вопрос решается подачей иска о принудительном выкупе доли ввиду того, что она мала и нет возможности пользоваться совместно и интереса в пользовании у них нет.
02.10.2021, 11:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Такую долю можно признать малозначимой и выплатить ща нее компенсацию.
02.10.2021, 09:30
Здравствуйте, Татьяна.3aкoнoдaтeльcтвoм ycтaнoвлeны минимaльныe дoли. Taк, oдин чeлoвeк нe мoжeт влaдeть дoлeй мeньшe 10 м²: эти нopмaтивы дeйcтвyют в Mocквe. Ecли плoщaдь квapтиpы cocтaвляeт 48 м², ee нeльзя пoдeлить нa 5 дoлeй, пoтoмy чтo y кaждoгo чeлoвeкa бyдeт мeньшe 10 м³. B дpyгиx peгиoнax нopмa cocтaвляeт 12 м² нa oднoгo чeлoвeкa. B cвязи c этим зaкoнoдaтeльcтвo ycтaнaвливaeт cлeдyющиe минимaльныe пoкaзaтeли: 🔹 в квapтиpax плoщaдью 30–60 м² мoгyт быть пpoдaны дoли нe мeньшe ¼; 🔹 в квapтиpax плoщaдью 60–120 м² мoжнo пpoдaть нe мeньшe 1/10 дoли; 🔹 в квapтиpax плoщaдью oт 132 м² мoжнo пpoдaть нe мeньшe 1/15 дoли. Ecли нe coблюcти эти ycлoвия, Pocpeecтp oткaжeт в cдeлкe.
02.10.2021, 09:39
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Решайте вопрос через суд. Выходите с иском о признании доли малозначимой и назначении компенсации за долю по рыночной цене доли. Практика в вашу пользу имеется.
02.10.2021, 09:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Запрет продажи микродоли. Где записан этот закон?
Налоговый вычет при продаже доли в квартире - условия и требования
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Можно ли продать 1/12 доли квартиры, вроде маленькая доля не подлежит продажи.
Запрет продажи долей в квартире
Можно ли продать долю выше суммы чем указано в уведомлении? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут