Можно ли продать 1/12 доли квартиры, вроде маленькая доля не подлежит продажи.

Question

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здраствуйте!

Ограничкний в связи с размером доли законом не предусмотрено.

Единственное правило, которое следует соблюссти, э о перимущественное право покупки другими сособственниками (ст. 250 ГК РФ).

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если Вы собственник 1/12 доли, то имеете право продать долю. Только сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Продать можно любую долю.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Безусловно Можно продать 1/12 доли квартиры, это не правда, что маленькая доля не подлежит продаже, предложить Ее сначала надо собственникам остальным.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте.
Можно продать, но с начало Вы должны предложить купить вашу долю другим собственникам. Есои они откажутся от можете продать другим покупателям..

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Максим! Вы можете продать свою долю, но сначала Вы должны предложить ее дргуим совладельцам долей в квартире, если они не примут Вашего предложения, то можете продать ее третьим лицам. . С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.05.2017, 19:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Непонятно - почему Вы решили, что не подлежит? Очень даже подлежит. Продать имеете право любому лицу, но если будете продавать тому, кто собственником другой доли в данной квартире не является, то вначале обязаны предложить остальным собственникам долей купить имущество.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Можете продать любую долю - это Ваше имущество и Вы в праве распоряжаться ей как захотите. Помните только про соблюдение требований статьи 250 ГК РФ.

Можно ли продать 1/12 доли квартиры, вроде маленькая доля не подлежит продажи.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как продать долю в однокомнатной квартире, если второй дольщик не отвечает на уведомление о продаже?

Как получить свою долю после продажи квартиры, если не выплатили ее мне?

Как правильно продать долю в трехкомнатной квартире и получить подтверждение о своей доле?

Вопрос о нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в квартире, если собственник продает 1/2 доли, при условии

Возможность продажи квартиры с долей ребенка, проживающего в другой квартире

Вопрос о продаже своей 80% доли в двухкомнатной квартире по рыночной цене, не согласны лишить меня возможности продажи.

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником

Суд обязал продать долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему - можно ли передать деньги от продажи бабушке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59