Как правильно оформить покупку участка без межевания и через МФЦ дарение?

Вопрос №18773568 из г. Москва
опубликован 02.10.2021, 15:48

Решили приобрести землю, есть участок у продавца доставшийся по наследству, с кадастровым номером, но нет межевания, можно ли покупать такой участок и как правильно его оформить. Продавец хочет через МФЦ дарение.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Что значит Продавец хочет через МФЦ дарение., если речь.

Идет о покупке. Вначале заставьте сделать межевание, а потом разбирайтесь с вашим продавцом покупка или дарение. Покупка-это договор купли-продажи ст ст 549-551 ГК РФ,дарение -это договор дарения стст 572-574 ГК РФ.

02.10.2021, 15:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43682 отзывa

Лучше сделать межевание, что бы избежать случайностей.

02.10.2021, 15:49

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"нет межевания" -значит не известно, что границы участка установлены правильно...

"Продавец хочет через МФЦ дарение" - в случае проблем т расторжения договора, денег обратно не получите.

02.10.2021, 15:50

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49015 отзывов

Добрый день

Нужно установить границы и провести межевание, потому что размер участка может отличаться по фактической площади.

Так же не рекомендую сделку дарения, так как подобная сделка прикрывает сделку купли-продажи и вам как покупателю невыгодно. Дарение сделка безденежная и вы фактически должны получить участок бесплатно, а если сторона расторгнет сделку, то вам ничего не полагается к возврату-вы же приобретали, а вам подарили.

02.10.2021, 15:53

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.8 127 отзывов

Дарение не надо ни в коем случае! Не отмежеванный участок покупать можно, но надо понимать, что юридически границы этого участка не установлены. Необходимо также проверить и продавца и участок. Если остались вопросы, то отвечу в сообщениях.

02.10.2021, 16:00

Спросить юриста