Собственником квартиры стал банк после двухлетнего неуплаты квартплаты. Какие основания выдачи свидетельства на собственность имеются - протокол по продаже арестованного имущества или заявление залогодержателя
Вопрос №1877568
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2012, 11:50
опубликован 20.08.2012, 11:50
Очень нужен ответ на такой вопрос: Был собственник, который 2 года не оплачивает квартплату. В феврале 2012 года у квартиры появился новый собственник-БАНК. Основаниями выдачи свидетельства на собственность явл.
1. протокол подведения итогов по продаже арестованного имущества
2. заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой.
Долг по этой квартире до сих пор не оплачен. Банк ссылается на то, что будет оплачивать с момента получения документов на собственность, а именно с февраля 2012 года а предыдущие долги необходимо взыскивать с предыдущего собственника. Прав ли банк? Необходима ссылка на закон.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из указанного, образовавшуюся задолженность Вам необходимо взыскивать с предыдущего собственника.
С уважением, Тарасенко А.В.
20.08.2012, 12:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
данный ответ может быть получен исходя из конкретной ситуации и документов на очной консультации
20.08.2012, 12:29
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8
596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени
Несостоявшиеся повторные торги по продаже заложенной недвижимости и переход права собственности
Налог на продажу квартиры для нерезидента РФ - правила и расчеты
Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Как решить проблему с долгами за коммунальные услуги после продажи квартиры в наследство?
А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно...
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут