Собственником квартиры стал банк после двухлетнего неуплаты квартплаты. Какие основания выдачи свидетельства на собственность имеются - протокол по продаже арестованного имущества или заявление залогодержателя
Вопрос №1877568
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2012, 11:50
опубликован 20.08.2012, 11:50
Очень нужен ответ на такой вопрос: Был собственник, который 2 года не оплачивает квартплату. В феврале 2012 года у квартиры появился новый собственник-БАНК. Основаниями выдачи свидетельства на собственность явл.
1. протокол подведения итогов по продаже арестованного имущества
2. заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой.
Долг по этой квартире до сих пор не оплачен. Банк ссылается на то, что будет оплачивать с момента получения документов на собственность, а именно с февраля 2012 года а предыдущие долги необходимо взыскивать с предыдущего собственника. Прав ли банк? Необходима ссылка на закон.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из указанного, образовавшуюся задолженность Вам необходимо взыскивать с предыдущего собственника.
С уважением, Тарасенко А.В.
20.08.2012, 12:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
данный ответ может быть получен исходя из конкретной ситуации и документов на очной консультации
20.08.2012, 12:29
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени
Несостоявшиеся повторные торги по продаже заложенной недвижимости и переход права собственности
Налог на продажу квартиры для нерезидента РФ - правила и расчеты
Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Как решить проблему с долгами за коммунальные услуги после продажи квартиры в наследство?
А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно...
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут