Как решить вопрос с налогом при продаже квартиры, принадлежащей трем собственникам?
Вопрос №18776831
из г. Екатеринбург
опубликован 04.10.2021, 08:31
опубликован 04.10.2021, 08:31
Интересует такой вопрос!? Три человека продают квартиру, у каждого по 1/3 в собственности. Договор на продажу ОДИН. Сумму с продажи получат поровну, меньше миллиона на брата! Надо ли им платить налог с прибыли?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Здравствуйте. В данном случае налогооблагаемая сумма - миллион рублей распределяется на весь объект недвижимости, а не каждому из собственников. Емли квартира менее пяти лет в собственности и была купля продажа, или трёх лет, как полученная по наследству, то налог нужно будет заплатить.
04.10.2021, 08:34
Т.е. даже если три доли, а договор купли-продажи один!?
04.10.2021, 08:36
Даже если три доли, а договор один. Число долей ни на что не влияет в данном случае. Имеет значение стоимость доли.
04.10.2021, 08:40
Здравствуйте!
Если до истечения 3-5 лет все доли будут проданы по ОДНОМУ договору, налоговый вычет в размере 1 млн. руб. будет распределен пропорционально долям, то есть каждому продавцу нужно заплатить налог с суммы сверх 333 тыс. руб. Для применения налогового вычета нужно подать налоговую декларацию.
Уточните, на каком основании получены доли - наследство, покупка, дарения, приватизация? Когда было оформлено право собственности на доли?
04.10.2021, 08:43
Если недвижимость в общей долевой собственности и ее продали по 1 договору купли продажи, то вычет 1 млн. Рублей распределяется пропорционально между всеми сособственниками.
Письмо ФНС России от 09.12.2019 года номер БС-19-11/325
04.10.2021, 08:51
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность использования налогового вычета в 1 млн. рублей при продаже квартиры несколькими собственниками
Можно ли заплатить налог с продажи квартиры частями в течении года.
Количество и форма договоров при продаже квартиры тремя собственниками и вопрос налогового вычета
Спор о продаже квартиры - Какую часть стоимости должны предоставить противнику в суде?
Долевая собственность: 3 собственника, один продает второй покупает, третьего нужно уведомлять, его солгасие или что то еще?
Продавцы долей в квартире известили третьего собственника - необходимо нотариальное заверение сделки с 31.07.19
Возможно ли указать в договоре продажи квартиры, чтобы все деньги перешли одному из двух собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут