Суд не защитил покупателя - почему Закон о защите прав потребителей не распространяется на застройщика-физическое лицо-ИП?
Вопрос №18777776
из г. Сочи
опубликован 04.10.2021, 13:36
опубликован 04.10.2021, 13:36
При покупке квартиры в многоквартирном доме оплатила застройщику стоимость квартиры и 100 тыс. руб. за газификацию. Газ не проведен. Обратилась в суд с иском о возврате денег. Судья оставил иск без рассмотрения т.к. не оплачена госпошлина, аргументируя свое решение тем, что застройщик физ. лицо ИП не оформлял значит Закон о защите прав потребителей не распространяется на эту сделку. Считает что строительство и продажа 120 квартир не является предпринимательской деятельностью т.к. построен только один дом. Получается что Закон суд защищает не меня как потребителя а застройщика который вел незаконную предпринимательскую деятельность?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вам стоит обжаловать данное определение. Верховный суд давал разъяснения по этому вопросу и указал, что, если лицо осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП, то закон о защите прав потребителей применяется.
Удачи вам и всего наилучшего.
04.10.2021, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Согласно нормам гпк, судья прав. Оплачивайте пошлину, изменяйте иск.
04.10.2021, 13:39
Ваш иск оставили без рассмотрения? Или отказали? Если застройщик физлицо, то нет ли уголовной ответственности у него? Пишите в суд не по ЗЗПП, а в отношении физлица без ссылок на ЗЗПП. обратитесь к юристу платно, вам дадут консультацию.
04.10.2021, 13:39
Все верно, на ИП не распространяется Зозпп. Просите в с уде отсрочку уплаты госпошлины, суд должен быть в вашу пользу.
04.10.2021, 13:42
Уже давно существует фраза: лицо не проявило той степени осмотрительности, которая требовалась от него при совершении поступка (заключение договора).
Просто Вы теперь хотите трактовать закон в свою пользу...
04.10.2021, 13:42
Иск оставили без рассмотрения. Знаю что застройщик привлекался к уголовной ответственности, но информации об уголовных делах на сайте суда нет - это закрытая информация.
04.10.2021, 13:42
Пробуйте обжаловать данное определение.
Удачи вам и всего наилучшего.
04.10.2021, 13:48
Здравствуйте, возможность применения законодательства о защите прав потребителей к сделками, заключенным между двумя физическими лицами (гражданами) существует. Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 28 июня 2012 г. № 17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей” отметил, что гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных статьей 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Верховный Суд РФ подчеркнул, что такие сделки регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей». Пытаясь получить в этом случае защиту в суде, нужно предоставить суду доказательства того, что гражданин действительно систематически занимается предпринимательской деятельностью. Удачи.
04.10.2021, 13:52
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Омск
Юшкевич Е. В.
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с подключением газа в новой квартире, где был долг?
Застройщик требует деньги за подключение газа в многоквартирном доме на основании 261 ФЗ законно ли это.
Правомерна ли газовая служба требуя оплатить за подключение газа в квартиру деньги в новостройке.
Проведение газового отопления в квартире - проблемы с получением согласия и требования жильцов
Кто должен оплачивать тягу газопровода при подключении к Газпрому в доме?
Нарушение прав потребителя - ООО не отправило оплаченный товар на 15 т.р.без составленного договора.
Отключение газа без предупреждения - правомерный ли шаг властей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут