Как правильно продавать квартиру через ипотеку - важные этапы и рекомендации.

Мы продаем квартиру. Сегодня брат позвонил и сказал, что есть какая то знакомая-знакомых, которой одобрили кредит и она просит наши ксерокопии паспортов. Я была очень удивлена такому требованию. Я сказала, что в глаза не видела и не знаю эту женщину и не собираюсь на таких условиях продавать квартиру и тем более дать третьи не известным мне лицам пусть даже ксерокопии паспорта. Я как то по другому представляла продажу квартиру. Я спросила видел ли он ее-эту покупательницу? А он сказал, общался только по телефону. Я сказала, что я считаю, что не мы, а она в первую очередь должна придти и посмотреть квартиру и представиться, предоставить документы, и обговорить детали покупки через ипотеку. ИЛИ Я БЫЛА НЕ ПРАВА? На том и договорились. Сейчас я пытаюсь понять, что мне делать. Я хочу узнать, как происходит процесс продажи с ипотекой. В какой момент я обязана представить документы, что бы меня никто не обманул. Я боюсь, что он приведет эту девицу и она скажет давайте ксерокопии паспортов, что ей нужно для оформления ипотеки для покупки нашей с братом квартиры (у нас с ним в равных долях) Какие этапы покупки через ипотеку? Как все правильно сделать, что бы я смогла все проконтролировать и не остаться без квартиры? Подскажите, пожалуйста.