Управляющая компания применяет непривычные методы расчета пени - бухгалтера не согласны

Question

Управляющая компания производит расчет пени с учетом услуг, которые будут оказаны в будущем, например сбор денег на покупку и установку фильтров очистки холодной воды, помывку витражей балконов с внешней стороны, это составляет 10% от начислений в квитанции. Бухгалтера отказываются пересчитывать ссылаясь на то, что считает так компьютерная система. Правомочно ли?

Макарова Елена Степановна · Accepted Answer

Процедура установления справедливости такова:
1. Вы пишете претензию поставщику услуг с указанием конкретного нарушения (на ваш взгляд), указываете срок для устранения (если это счета - то в слудующем расчетном месяце уже должно быть правильно),
2. ждете 1 мес. для ответа, если получаете - положительный ответ - ситуация решена, если не получаете ответа или ответ отрицательный - оформляете претензию в виде исквого заявления в суд.
К исковому заявлению обязательно приложить доказательства: это могут быть показания свидетелей (жителей дома), письменные документы, акты обследования, фото-видео документы. Исковое заявление может быть от нескольких истцов (те, которые заинтересованы в ситуации). Лучше, чтобы содержало нормы закона.
3. В суде ответчики обязательно представят возражение, доводы которого Вам необходимо будет опровергнуть опять таки доказательствами (см.п.2) и, желательно, судебной практикой по аналогичному вопросу.
В этом случае шансы на решение суда в вашу пользу существенно увеличатся.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Нет, это не правомерно. Пени могут начислять за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

06.10.2021, 22:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина · Answer

Пока я пыталась разобраться с некорректным начислением счетов за электричество и отопление (цифры в три раза превышали действительные по счетчикам, услуги были некачественные - ржавая вода, бухгалтера уклонялись от ответов), срок оплаты квитанций у меня просрочился, затем УК добавила навязанные услуги: фильтры на ХВС и помывку остекления балконов с поддельным подсчетом голосов общего собрания собственников, почти все были против (суд собственники и ГЖИ против нашей УК проиграли).

Управляющая компания применяет непривычные методы расчета пени - бухгалтера не согласны

Похожие вопросы

Имеет ли управляющая компания взимать дополнительные деньги по мимо основной оплаты?

«Обязан ли собственник оплачивать дополнительные услуги в многоквартирном доме и есть ли возможность отказаться от них?»

Основание и законовое регулирование начисления пени за ЖКХ услуги

Законно ли УК распределяет плату по квитанции?

Правомерно ли начисление пени за неоказанные услуги?

Задолженность по жилью и коммунальным платежам с начислением пеней - как разобраться и что оплачивать?

Правовые основы отношений между жильцами и ТСЖ - вопросы пени за неоплаченный взнос и включение дополнительных взносов в квитанцию

Имеет ли права ук соединить долг по уплате с пеней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59