Как расторгнуть договор аренды квартиры с арендатором нарушающим условия, имеющим ребенка-инвалида - правовые аспекты и сроки

Вопрос №18787840 из г. Омск
опубликован 07.10.2021, 20:54

Можно ли расторгнуть договор аренды квартиры в одностороннем порядке за 2 месяца до зимы с арендатором у которого ребенок инвалид если арендатор нарушает пункт договора.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5423 отзывa

В одностороннем, то есть во внесудебном порядке, договор аренды (правильнее - найма) расторгнуть может только наниматель. Наймодатель (арендодатель) может расторгнуть договор без согласия другой стороны только в судебном порядке. То, что в договоре "несколько пунктов..." об одностороннем расторжении для каждой стороны - не имеет значения, так как эти положения договора противоречат закону, а поэтому неприменимы (ст.687 ГК РФ). Поэтому - только: а) предупреждение; б) иск.

08.10.2021, 17:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Смотрите договор как там прописаны условия расторжения договора.

07.10.2021, 20:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Доброй ночи Женя,

Данные условия расторжения должны быть прописаны в вашем договоре и исходя из этого уже и нужно совершать последовательность действий, чтобы не нарушать условия.

08.10.2021, 01:35

Спросить юриста

Женя

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре несколько пунктов, в которых указано расторжение в одностороннем порядке, с этим проблем нет. Можно ли расторгнуть договор аренды перед зимой если проживает ребенок инвалид. Вот тут вопрос.

08.10.2021, 16:08

Спросить юриста