Приобретение квартиры по ДДУ и распределение доли между супругами и детьми

Вопрос №18788964 из г. Орёл
опубликован 08.10.2021, 10:51

По ДДУ между мной и застройщиком приобретена квартира с использованием материнского капитала, дом сдается. Обязана ли я выделять в нём долю мужу, с которым у нас заключен брачный договор. По нему имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя записано или за чьи деньги приобретено. По ДДУ оплата произведена с моего счета, я являюсь единственной стороной. Могу я сразу выделить доли детям? Получается по 1/3 мне и детям.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

- согласно действующему законодательству, если супруги не заключали брачный договор, то все их имущество, нажитое во время брака, является совместным, кроме подаренного, полученного по наследству и приобретенного за счет специальных выплат; к таким специальным выплатам относится материнский капитал;

- с того момента, как средства МСК перечисляются из бюджета, у владельца сертификата и его супруга возникает общая долевая собственность на те доли в квартире, которые соответствуют размеру полученной из бюджета выплаты; по закону эти доли совместной собственностью супругов не являются; это личное имущество каждого из членов семьи: владельца сертификата, его супруга и их детей;

08.10.2021, 10:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

Если у вас есть брачный договор, то может выделить доли детям.

Мужу можно не выделять.

08.10.2021, 10:54

Спросить юриста

Чумаков Алексей Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 253 отзывa

С моей точки зрения так же необходимо выделять и долю мужа.

08.10.2021, 10:54

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.8 127 отзывов

Согласно действующему законодательству и разъяснения ПФР, вы, при использовании средств материнского (семейного) сертификата, обязаны выделить доли всем членам семьи, т.е. и супругу. Брачный договор не может противоречить требованиям законодательства. Поэтому мужу тоже необходимо выделять.

08.10.2021, 10:56

Спросить юриста