Может ли УК требовать оплату коммунальных услуг за прошлый месяц, если договор на машиноместо ещё не подписан?

Вопрос №18789062 из г. Москва
опубликован 08.10.2021, 12:02

Купил машиноместо в народном гараже (это отдельностоящее здание, многоуровневое, не связано ни с какими жилыми домами). Договор с УК этим паркингом ещё не подписан, только собираюсь подписать. Вопрос, собственность на машиноместо оформлено примерно месяц назад, а договор подпишу на днях, имеет ли право УК обязать меня оплачивать коммунальные услуги за прошлый месяц, если я не пользовался и подписывал договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Сергей Геннадьевич

Юрист Кировград, стаж 8 лет

4.6 12 отзывов

Добрый день. Машино-место отнесено к недвижимому имуществу в виде части здания или сооружения, границы частей которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке п.3 ч.1 ст. 130 ГК РФ. Оплачивать коммунальные услуги вам придется так, как фактически услуга оказано, а то что вы не пользовались машиноместом роли не играет.

08.10.2021, 12:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Да, услуги будут начислены с момента возникновения права собственности. Договор вы можете не подписывать вообще, потому что он утвержден дна общем собрании собственников и является для всех обязательным.

08.10.2021, 12:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста