Может ли УК требовать оплату коммунальных услуг за прошлый месяц, если договор на машиноместо ещё не подписан?
Вопрос №18789062
из г. Москва
опубликован 08.10.2021, 12:02
опубликован 08.10.2021, 12:02
Купил машиноместо в народном гараже (это отдельностоящее здание, многоуровневое, не связано ни с какими жилыми домами).
Договор с УК этим паркингом ещё не подписан, только собираюсь подписать.
Вопрос, собственность на машиноместо оформлено примерно месяц назад, а договор подпишу на днях, имеет ли право УК обязать меня оплачивать коммунальные услуги за прошлый месяц, если я не пользовался и подписывал договор?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Машино-место отнесено к недвижимому имуществу в виде части здания или сооружения, границы частей которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке п.3 ч.1 ст. 130 ГК РФ. Оплачивать коммунальные услуги вам придется так, как фактически услуга оказано, а то что вы не пользовались машиноместом роли не играет.
08.10.2021, 12:15
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, услуги будут начислены с момента возникновения права собственности. Договор вы можете не подписывать вообще, потому что он утвержден дна общем собрании собственников и является для всех обязательным.
08.10.2021, 12:07
С дня подписания Акта приема-передачи объекта, вы должны оплачивать все расходы по содержанию машиноместа.
08.10.2021, 12:08
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от заключения договора с управляющей компанией и оспорить сумму взносов?
Проблема с обслуживанием многоуровневого паркинга - как можно разорвать договор УК или получить скидку на услуги?
Является ли машино-место общим домовым имуществом.
Можно ли машино-место, купленное в виде пая в ГСК, оформить в собственность?
Как не покупать брелок и сохранить доступ к арендованному машиноместу в гараже с новым шлагбаумом?
Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?
Новый собственник машино-места борется с завышенными ценами УК и Жилищника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут