Регистратор отказал в регистрации права собственности на квартиру в совместной собственности супругов. Как быть?

Вопрос №18789197 из г. Салехард
опубликован 08.10.2021, 12:20

Имеется квартира, купленная с использованием ипотечного кредита и с использованием средств мат. Капитала. На данный момент квартира в совместной собственности жены и мужа. Кредит выплачен, оформили соглашение о распределении долей в квартире между всеми членами семьи (муж, жена, 2 детей). Регистратор отказал по причине того, что имеются признаки раздела имущества между супругами, что должно быть заверено нотариально.

Вопрос 1: законно ли такое решение регистратора.

Вопрос 2: если решение законно, то возможно ли распределить доли только между детьми?

Вопрос 3: Как лучше сделать, чтобы было проще продать эту квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если есть соглашение о распределении долей между всеми членами семьи, то отказ регистратора является незаконным и его можно обжаловать в суде ст 4 КАС РФ

Квартиру без разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ вы ни как не продадите А разрешение можно получить если вы предоставите в опеку документ о выделении долей в новом (покупаемом) жилье.

08.10.2021, 12:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59