Продажа дачи по земельному сертификату - возможно ли и какие риски присутствуют?
Вопрос №18789951
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2021, 17:00
опубликован 08.10.2021, 17:00
Хочу продать дачу по земельному сертификату, это возможно? Земельный участок и дом в собственности. И какие риски? Покупателю могут отказать в получении средств?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупателю то все равно, он станет собственником, а Вы без денег.
Нужно смотреть что за сертификат.
08.10.2021, 18:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Земельный сертификат ваших покупателей обналичивается после совершения сделки купли-продажи, при этом обязателтеым условием договора будет условие о приобретении за счёт средств данного сертификата. В этом случае закон предусматривает регистрацию залога в вашу пользу до полного расчёта, то есть до обналичивания сертификата, который потом вы снимаете совместно с покупателями. Риски минимальны, но это требует дополнительного времени и манипуляций.
08.10.2021, 18:03
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Могу я купить жильё за земельный сертификат и продать его.
Земельный сертификат оформлен на меня, могу ли я купить зем участок у свекрови?
У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?
Кому регистрировать право собственности на участок по земельному сертификату и нужно ли выделять доли детям?
Как переоформить документы на дачный участок, чтобы дети также стали собственниками, а оставить дом в одиночной собственности
Как сформировать безопасный договор купли-продажи дачи для многодетной семьи при использовании сертификата Земельный капитал
Как быстро продать недвижимость в Новошахтинске? Налоги и цена продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут