Продавец обвиняется в скрытом дефекте квартиры и требовании денежной компенсации после затопления соседей

Вопрос №18790310 из г. Орехово-Зуево
опубликован 08.10.2021, 18:56

Продали квартиру в октябре 2020 года, сейчас нынешние жильцы заявляют что все стены мокрые и затопили соседей, обвиняют нас о скрытом дефекте квартиры и требуют денежной компенсации, причём стены якобы мокреют с февраля 2021 года и ничего не исправляли, а был сплошной звонковый террор что мы во всем виноваты и до тянули так что затопили соседей. Грозят подать в суд на нас. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12821 отзыв

Вот пусть в суде на основании ст 56 ГПК РФ докажут обстоятельства ст 476 ГК РФ.

08.10.2021, 20:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43748 отзывов

Пичина затопления какова. Есть экспертное заключение? Есть вероятность подачи иска, если дефекты скрытые действительно. Нужно понимать.

08.10.2021, 18:58

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151091 отзыв

Вам - ничего не делать. Согласно ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

08.10.2021, 19:03

Спросить юриста