Нужно ли уплачивать налог на продажу детских долей при продаже недвижимости?

Вопрос №18796244 из г. Барнаул
опубликован 11.10.2021, 13:59

В апреле прошлого года погасили ипотеку, в июне оформили доли детям и себе в рамках материнского капитала. В декабре продали квартиру, детские доли выделили в другом жилье. Нужно ли платить налог на продажу недвижимости детских долей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суходольская Наталья Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 30 отзывов

Вы можете при продаже применить налоговый вычет, тем самым уменьшить сумму от, которой будет считаться налог. От суммы продажи вычесть сумму расходов (сумму покупки, не считая кредит, а только стоимость объекта) Так же законодатель разрешил применять это и к долям детей. Распределять расходы между членами семьи нужно пропорционально долям. Если детям принадлежит по 25% в квартире, доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% расходов на покупку квартиры.

Что бы правильно сделать расчеты, лучше обратиться к специалисту. Если заплатите не правильно, буду большие штрафы от налоговой. Помощь по заполнению декларации 3-НДФЛ.

11.10.2021, 15:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если после регистрации прошло менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку имущества.

Если у вас был ДДУ, для родителей срок владения считается с даты полной оплаты по ДДУ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли уплачивать налог на продажу детских долей при продаже недвижимости?

Похожие вопросы