Нужно ли уплачивать налог на продажу детских долей при продаже недвижимости?
Вопрос №18796244
из г. Барнаул
опубликован 11.10.2021, 13:59
опубликован 11.10.2021, 13:59
В апреле прошлого года погасили ипотеку, в июне оформили доли детям и себе в рамках материнского капитала. В декабре продали квартиру, детские доли выделили в другом жилье. Нужно ли платить налог на продажу недвижимости детских долей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете при продаже применить налоговый вычет, тем самым уменьшить сумму от, которой будет считаться налог. От суммы продажи вычесть сумму расходов (сумму покупки, не считая кредит, а только стоимость объекта) Так же законодатель разрешил применять это и к долям детей. Распределять расходы между членами семьи нужно пропорционально долям. Если детям принадлежит по 25% в квартире, доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% расходов на покупку квартиры.
Что бы правильно сделать расчеты, лучше обратиться к специалисту. Если заплатите не правильно, буду большие штрафы от налоговой. Помощь по заполнению декларации 3-НДФЛ.
11.10.2021, 15:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
Если после регистрации прошло менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку имущества.
Если у вас был ДДУ, для родителей срок владения считается с даты полной оплаты по ДДУ.
11.10.2021, 14:06
Да, налог платить придется.
11.10.2021, 14:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры, ипотека и доли детей - история покупки нового жилья
Как обжаловать требование налоговой по оплате налога на доход при использовании материнского капитала для улучшения
Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка
Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.
Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку, после погашения средствами маткапитала - нужно ли платить налог?
Погасили ипотеку в том числе и материнским капиталом. Куда идти и как оформить лучше, чтобы выделить долю ребенку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут