Налоговый вычет при покупке и продаже квартиры - возможно ли его получение?

Question

Буду ли я иметь право на налоговый вычет с покупки квартиры, если куплю её и в течение этого же месяца ее продам? Раньше вычетом не пользовалась.

Ившин Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Да.Будете иметь право.
Налогоплательщик вправе получить налоговый вычет за покупку жилья в полном объеме.

Право на вычет возникает сразу после фактического осуществления расходов на его приобретение и никак не связано с тем, будет ли находится жилье в собственности налогоплательщика в дальнейшем.

Основание: Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-04-05/5-704, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/65, письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@, письмо УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21882@.

При этом налогоплательщик имеет право на вычет за покупку недвижимости даже тогда, когда покупка и продажа были осуществлены в одном налоговом периоде. Основание: Письмо Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/9-239. Ссылка https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/esli-prodana/

Желаю удачи. В.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам: Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них; На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него; На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Налоговый вычет при покупке и продаже квартиры - возможно ли его получение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Вязьма

Похожие вопросы

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры безработному?

Возможно ли получить налоговый вычет всей суммой сразу при покупке квартиры за наличные?

Я не пользовался налоговым вычетом, возможен ли взаимозачет при покупке квартиры.

Я продаю квартиру. Имею я право на налоговый вычет?

Я купила квартиру, через месяц её продала за большую сумму. Имею ли я право на получение 13 процентов от покупки квартиры?

Налоговый вычет при продаже квартиры - как правильно оформить и когда платить налог?

Налог на продажу квартиры и налоговый вычет при приобретении новой квартиры в результате приватизации - расчеты и возможности.

В 1997 году я купила квартиру. Что такое имущественный вычет и имею ли я право!?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59