Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Москва, 11.10.2021, 19:30

Как проверить площадь квартиры в ДДУ и избежать лишних платежей за лишние метры?

Вопрос №18797166 из г. Москва
опубликован 11.10.2021, 19:30

Есть площадь в ДДУ (44 кв.м.), есть фактическая площадь, которую застройщик прописал в акте приема-передачи (45 кв.м.). Застройщик просит доплатить. Не может ли получиться так, что при регистрации прав окажется, что там все те же 44 по документам? Как убедиться? Какой документ потребовать с застройщика? Процитирую отзыв на этого застройщика (Русинвест, г.Королев), не хотелось бы попасть так же: "Купил в РИ квартиру в строящемся на Ленина, 27. После сдачи, содрали денег за якобы появившиеся лишние метры, почти 100 т.р. При постановке квартиры на учет, никаких "лишних" метров не обнаружилось. Будьте готовы к такому разводу. ЗЫ: Сходил в офис, написал заявление на возврат-жду. Если у кого-то аналогичная ситуация, давайте объединяться для подачи коллективного иска (вряд ли они вернут деньги по-хорошему)."

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Коллективный иск здесь не подходит, просьба от застройщика письменная и каким-либо документом подтверждена?

11.10.2021, 19:32

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзыва

Здравствуйте, Александр.

Застройщик обязан предоставить Вам технический план объекта. В Росреестре зарегистрируют параметры объекта в соответствии с этим техпланом.

Доплату необходимо оформить дополнительным соглашением, в котором четко прописано, сколько метров было по проекту и сколько оказалось в результате обмера. Передача денег только безналом.

11.10.2021, 20:56

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Еще раз уточню. Акт я пока не подписывал, денег не платил. Хочу быть уверен, что площадь в акте совпадет с тем, что будет написано в документах на собственность.

Как убедиться заранее? Что потребовать от застройщика в подтверждение того, что Росреестр зарегистрирует именно 45 метров, не 44.

11.10.2021, 19:35

Спросить юриста

Игнатенко Анастасия Владимировна

Юрист из города Саратов

4.9 196 отзывов

Перед регистрацией своего права собственности, закажите выписку из ЕГРН на эту квартиру, какая площадь в ней будет указана с такой вам и зарегистрируют собственность. Можете ещё бесплатно посмотреть на сайте Росреестра в справочной информации по объектам. Нужно будет указать точный адрес или кадастровый номер квартиры и увидите с какой площадью объект стоит на учете.

12.10.2021, 11:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как проверить площадь квартиры в ДДУ и избежать лишних платежей за лишние метры?

Похожие вопросы