Спор о подаче заявления на отключение воды без счетчиков - правомерен ли отказ УК?

Question

В квартире нет счетчиков воды и пока никто не живет. Подала заявление в УК на отключение и пломбировку запорной арматуры, что бы не выставлялся счет за воду, ссылаясь на п.96 в ПП РФ №354. УК хочет отказать, ссылаясь на 261-ФЗ, мол, обязана поставить счетчики. Но ведь отсутствие их наказуемо лишь платой повышенного коэффициента в счете за воду. Отказом на этом основании не нарушают ли они п.16 оЗПП? Правомерен ли их отказ?
И еще, в п.86 ПП РФ №354, говорится, что для перерасчета надо предоставить документ об отсутствии технич. Возможности поставить ИПУ. Распространяется ли это и на п.96 или относится только к перерасчетам без отключения и пломбировки рычагов перекрытия воды (т.е. когда еще подаются документы подтверждающие отсутствие жильца (в п.96 этого не требуется) ) ?
Спасибо!

Грачев Виктор Игоревич · Accepted Answer

В новостройке установкой счетчиков занимается застройщик — он должен передать вам жилье с установленными приборами учета электроэнергии и воды. Если в новостройке по проекту предусмотрена газификация, индивидуальный газовый обогреватель и газовая плита — застройщик передает жилье со счетчиком на газ.

С 1 июля 2020 года в России заработал закон о переходе на «умные счетчики» за электроэнергию — приборы передают информацию о расходе дистанционно. Если новостройку сдали в эксплуатацию после 1 июля, то в квартире должен быть установлен уже новый тип счетчика.

Самостоятельно жильцы счетчики на тепло не устанавливают — этим должен заниматься застройщик.

Если здание ввели в эксплуатацию после 1 января 2012 года, и оно подключено к центральному теплоснабжению, то застройщик должен обеспечить квартиру счетчиком. Устанавливает его застройщик за свой счет — даже если вы уже приняли квартиру, подписали акт приема-передачи и вступили в собственность. Если же в ЖК собственная котельная, то такой обязанности нет.

Диана · Answer

Квартира не в новостройке. Там жил мой отец и он недавно ушел из жизни. Поэтому квартира пустует, и сколько времени так будет - пока не знаю.

Спор о подаче заявления на отключение воды без счетчиков - правомерен ли отказ УК?

Похожие вопросы

Если хотите написать что на 354, то поясните на какой именно пункт, т. к. УК тоже требует плату на его основании.

Как вернуть переплату за воду, не подав показания счетчиков в течение 8 месяцев?

УК Прораб начисляет по нормативу несмотря на заявление о непользовании ХВС - правомерно ли это?

Управляющая компания выставила штраф за замену счётчиков воды без уведомления - как поступить в данной ситуации?

Управляющая компания перекрыла стояк с холодной водой из-за незаконной квартиры - кто прав и что делать?

Отключение коммунальных услуг по запросу собственника отключение коммунальных услуг по запросу собственника Имеет

Отказ управляющей компании в перерасчете за потребление горячей и холодной воды после длительного периода без передачи

Отказ в принятии и опломбировании приборов учета холодной воды без фильтров грубой очистки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59