Как перевести квартиру из личной в общую собственность при длительном гражданском браке?
Вопрос №18800231
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2021, 19:54
опубликован 12.10.2021, 19:54
Живу в гражданском браке более 20 лет. За годы совместной жизни приобретена квартира, которая изначально была оформлена на меня. Сейчас возникла необходимость перевести ее в совместную собственность с моим гражданским мужем. Как это можно сделать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
В совместную или в долевую собственность? Это разные виды общей собственности. Что касается Вашей идеи, то, теоретически, Вы предлагаете так называемый непоименованный договор (ст.421 ГК), т.е. такой, который напрямую Гражданским кодексом не предусмотрен, но, тем не менее, ему не противоречит. Попробуйте, хотя у Росреестра могут и возникнуть вопросы.
12.10.2021, 22:07
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! В данном случае вы можете оформить долю на гражданского супруга. Путем дарения или купли продажи доли.
Но так как вы не в браке никакой речи не может быть о совместно нажитом имуществе.
12.10.2021, 20:03
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Подарить или продать свою долю сожителю.
12.10.2021, 20:05
Здравствуйте Элеонора, суть в том, что совместная собственность (не долевая) возникает в силу закона, а именно совместная собственность супругов, и собственность крестьянского фермерского хозяйства. Во всех иных случаях это общая долевая собственность.
12.10.2021, 20:14
Здравствуйте Элеонора, суть в том, что совместная собственность (не долевая) возникает в силу закона, а именно совместная собственность супругов, и собственность крестьянского фермерского хозяйства. Во всех иных случаях это общая долевая собственность.
12.10.2021, 20:14
В вашем случае только договор купли-продажи или дарения.
12.10.2021, 22:02
Если мы оформим Договор о совместном проживании и внесём в него пункт по квартире, на основании этого документа можно будет внести изменения в Росреестр?
12.10.2021, 21:36
Договор о совместном проживании (?) не является основанием для Росреестра для изменения данных о собственниках квартиры.
12.10.2021, 21:44
Уточняю свою проблему: не хочу оформлять фиктивный договор купли-продажи. Дарение тоже не вариант, его легко можно оспорить.
12.10.2021, 21:38
"Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения", брачный договор, заключённый до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
12.10.2021, 22:01
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Желаемый брак и неожиданный конец - наследование гражданских супругов после смерти одного из них
Нахожусь в гражданском браке. Есть совместный ребенок. При покупке мною квартиры может ли гражданский муж на нее претендовать?
Правовые последствия гражданского брака - равнозначность с официальным браком и права на имущество
Право на долю в квартире после 26 лет гражданского брака без прописки
Пожалуста такая ситуация, мужчина преобел квартиру за свои деньги и оформил на гражданскую жену
Как правильно переоформить квартиру на себя после ошибочной продажи мужу - брачный договор или разделение на доли?
Прожила в гражданском браке 17 лет, муж умер, могу ли я вступить в наследство и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут