Как перевести квартиру из личной в общую собственность при длительном гражданском браке?
Вопрос №18800231
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2021, 19:54
опубликован 12.10.2021, 19:54
Живу в гражданском браке более 20 лет. За годы совместной жизни приобретена квартира, которая изначально была оформлена на меня. Сейчас возникла необходимость перевести ее в совместную собственность с моим гражданским мужем. Как это можно сделать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
В совместную или в долевую собственность? Это разные виды общей собственности. Что касается Вашей идеи, то, теоретически, Вы предлагаете так называемый непоименованный договор (ст.421 ГК), т.е. такой, который напрямую Гражданским кодексом не предусмотрен, но, тем не менее, ему не противоречит. Попробуйте, хотя у Росреестра могут и возникнуть вопросы.
12.10.2021, 22:07
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! В данном случае вы можете оформить долю на гражданского супруга. Путем дарения или купли продажи доли.
Но так как вы не в браке никакой речи не может быть о совместно нажитом имуществе.
12.10.2021, 20:03
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Подарить или продать свою долю сожителю.
12.10.2021, 20:05
Здравствуйте Элеонора, суть в том, что совместная собственность (не долевая) возникает в силу закона, а именно совместная собственность супругов, и собственность крестьянского фермерского хозяйства. Во всех иных случаях это общая долевая собственность.
12.10.2021, 20:14
Здравствуйте Элеонора, суть в том, что совместная собственность (не долевая) возникает в силу закона, а именно совместная собственность супругов, и собственность крестьянского фермерского хозяйства. Во всех иных случаях это общая долевая собственность.
12.10.2021, 20:14
В вашем случае только договор купли-продажи или дарения.
12.10.2021, 22:02
Если мы оформим Договор о совместном проживании и внесём в него пункт по квартире, на основании этого документа можно будет внести изменения в Росреестр?
12.10.2021, 21:36
Договор о совместном проживании (?) не является основанием для Росреестра для изменения данных о собственниках квартиры.
12.10.2021, 21:44
Уточняю свою проблему: не хочу оформлять фиктивный договор купли-продажи. Дарение тоже не вариант, его легко можно оспорить.
12.10.2021, 21:38
"Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения", брачный договор, заключённый до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
12.10.2021, 22:01
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 342
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Желаемый брак и неожиданный конец - наследование гражданских супругов после смерти одного из них
Нахожусь в гражданском браке. Есть совместный ребенок. При покупке мною квартиры может ли гражданский муж на нее претендовать?
Правовые последствия гражданского брака - равнозначность с официальным браком и права на имущество
Право на долю в квартире после 26 лет гражданского брака без прописки
Пожалуста такая ситуация, мужчина преобел квартиру за свои деньги и оформил на гражданскую жену
Как правильно переоформить квартиру на себя после ошибочной продажи мужу - брачный договор или разделение на доли?
Прожила в гражданском браке 17 лет, муж умер, могу ли я вступить в наследство и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут