Сосед в квартире игнорирует проблему с гигиеническим душем, создающим подмес воды – что делать?

Здравствуйте, Анастасия!

Можете подать в суд иск об устранении припятствий в пользовании имуществом многоквартирного дома.

Составьте акт с участием соседей и приложите к иску.

Если жилец никого слушать не хочет, то надо актировать причинение вреда его деяниями - фактически он переоборудовал так, что внёс изменение в систему домовую. И подавать иск в суд с требованием всё вернуть в прежнее состояние, а нет, то обеспечить доступ и после оплатить затраты на переоборудование.

Только так надо учить упёртых самовлюблённых!

Иск оформляется по правилам ст. 131 ст. 132 ГПК РФ, шансы есть реальные.

Здравствуйте Анастасия!

Давайте разберемся.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в п.5 раздела Горячее водоснабжение определило, что обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании "в соответствии с СанПиН 2.1.4.2496-09 " Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения"

за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду

Т.е. Вы можете замерить, в соответствии с этими показателями, температуру воды и требовать снижения тарифа до уровня холодной воды.

Сосед, установив врезку в систему водоснабжения, сделал это самовольно и поставщик вправе определять это как использование услуги без оформления официальных взаимоотношений с предприятием водопроводно-канализационного хозяйства или технические погрешности при выполнении регламента, руководствуясь постановлением Правительства РФ № 167 от 12.02.1999. К нарушениям относятся

- переоборудование несущих сливов, подводов, иных конструкций;

- демонтаж и замена счетчиков в личных интересах;

- отсутствие договорных отношений с обслуживающей организацией.

Самовольное пользование системами водоснабжения – это нарушение, при котором поставщик имеет основания предъявить судебный иск по взысканию ущерба на основании ст. 7.20 Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения КоАП РФ

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

Причем протокол по этому нарушению можно выносить многократно до устранения причины..

Я думаю, что в этом случае, сосед сам разберет свой короб и исправит все нарушения.

Здравствуйте.

Можете ссылаться на Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 (с изм. от 02.04.2018) "Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09" (вместе с "СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 05.05.2009 N 13891).

Если сосед не смонтирует клапан, то можете подать иск в суд на соседа и в судебном порядке понудить соседа смонтировать клапан.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Здравствуйте, Анастасия! Если отказывается это делать, то можно решить вопрос через суд. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, обеспечить доступ УК для произведения работы и взыскания расходов на устранение таких препятствий на ответчика.