Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роза Щекалёва

Задано вопросов 63, из них VIP - 0

Москва, 14.10.2021, 09:08

Какие правила относительно продажи ипотечной квартиры изменились в последнее время?

Вопрос №18804171 из г. Москва
опубликован 14.10.2021, 09:08

Скажите пожалуйста. Как сейчас правильно по закону. Могу ли я продать ипотечную квартиру и обменять на новую, если я в ней проживаю 3 года?. Раньше было надо прожить в ипотечной квартире 5 лет, а как сейчас?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Нет и не было никаких сроков для распоряжения недвижимостью, находящейся в залоге. Это возможно только по согласованию с залогодержателем (банком) ст.346 ГК РФ. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.

14.10.2021, 09:27

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

У вас право собственности зарегистрировано? С даты регистрации нужно отсчитывать 5 лет, а если это единственное жилье - 3 года.

Если квартира куплена по ДДУ, срок владения нужно считать не с даты регистрации, а с даты полной оплаты по договору.

14.10.2021, 09:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Роза

Ни когда не было ни каких сроков, если вы расплатились с банком, в таком случае можете распоряжаться квартирой в полной мере, а если еще выплачиваете долг, соответственно придется у банка спрашивать разрешения, если намерены продать предмет залога (ипотека). А если вы спрашиваете про налоги, то неважно ипотечная квартира или приобретенная за свои деньги, для того, что бы воспользоваться налоговым вычетом, соответственно необходимо подождать минимальный срок владения.

14.10.2021, 09:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие правила относительно продажи ипотечной квартиры изменились в последнее время?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы