Как продать доли в коммунальной квартире и получить смежные комнаты - советы и рекомендации

Вопрос №1880653 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2012, 23:46

В детстве нам с братом выделили доли в 3 к квартире третий дольщик дядя у всех по 1/3. комнаты 10 м (17+12 проходная) мы в этой кв не живем и с дядей жить не можем по причине конфликта хотим продать свои доли как нам это сделать нам сказали что кв нужно сделать коммунальной и продать свои комнаты... так ли это и как примерно выделять и как нам добиться чтобы нам дали смежные комнаты т к их удобнее продать? Подскажите пожалуйста что нам делать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

Наталья, у дяди преимущественное право покупки. предложите ему выкупить свои доли, если в течение месяца не получите ответ или он откажется - смело продавайте доли посторонним лицам.

22.08.2012, 00:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сычиков Александр Владимирович

Юрист из города Подольск, стаж 8 лет

5.0 1103 отзывa

Здравствуйте.

Доля в праве собственности не = конкретной комнате.

Вы можете продать принадлежащую Вам на праве собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру (соблюдая условия ст. 250 ГК РФ). Но это не значит. что Вы продали конкретную комнату.

Выделить долю в виде комнаты Вы сможете только в том случае, если это технически возможно, например, если можно обустроить отдельный вход, отдельную кухню, туалет и др. В квартирах многоквартирных домов это сделать технически невозможно.

21.08.2012, 23:56

Спросить юриста