Эта квартира приватизирована на меня и на дядю, т.е. мы имеем равные доли 50 на 50.

Вопрос №1623247 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2012, 21:37

Уважаемые юристы помогите разобраться мне со следующей проблемой. Меня зовут Ирина, я проживаю в 2-ух комнатной квартире со своим родным дядей. Эта квартира приватизирована на меня и на дядю, т.е. мы имеем равные доли 50 на 50. Мы занимаем разные по площади комнаты, у меня комната больше на 4 м кв. Я хочу продать свою комнату и приобрести отдельное жильё. Продавать квартиру целиком и разделить деньги пополам дядя отказывается, поэтому нужно юридически сделать так, что бы я могла свободно распорядится своей жилплощадью. Подскажите пожалуйста, как всё это сделать, и с чего начать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если квартира приватизирована и находится в общей долевой собственности, то никакого "ордера" на эту квартиру нет. У Вас с дядей в собственности не комнаты, а доли квартиры..... Вы можете продать свою долю квартиры, предложив дяде право преимущественной покупки. Если он ответит отказом или в течении месяца Вашу долю не выкупит, то можете продавать свою долю любому третьему лицу по цене не ниже, чем дяде предлагали...

Можете также обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой....

21.03.2012, 22:02

Ольга Николаевна благодарю Вас за разъяснения моего вопроса! Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

у вас нет никакого ордера или комнаты, у вас доля в квартире, ее можете продать хоть сейчас, предварительно уведомив дядю об условиях продажи и через месяц продавать третьим лицам.(но конечно доля это не комната в коммуналке, и цена при продаже доли в квартире будет ниже рыночной)

21.03.2012, 22:20

Спросить юриста