Как защитить свои вещи в подвале после продажи квартиры - личный опыт и советы

Вопрос №18806881 из г. Москва
опубликован 15.10.2021, 08:52

В феврале месяце я продала квартиру. И пообещали отдать плдвадьное не большое посещение, с учётом если приобрету гараж. Гараж не приобрела, в подвале очень много моих личных хороших вещей. Подвал закрывает на ключ. Вчера обнаружила что мой подвал вскрыт, человеком который купил квартиру. Вещи выкинул из моего подвала. Как быть? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Подвал является самостоятельным объектом недвижимости и у Вас есть документ о праве собственности на него? Если нет, то подвал Вам не принадлежит. Но, в любом случае, если причинен материальный вред Вашему имуществу, то в действиях покупателя может усматриваться самоуправство, обратитесь в полицию.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

15.10.2021, 10:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 141. Заявление о преступлении

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Старостин Вадим Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 16 лет

4.6 174 отзывa

Подвал является обще-домовым имуществом. Таким образом, право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений, расположенных в таком доме. Кроме того такой объект не является обособленным т.е. не выделен из состава общего имущества МКД, но может быть передан например в аренду. Передача общего имущества МКД в аренду, может быть осуществлена в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД. Квартира в МКД продана и отношения к этому МКД бывший собственник уже не имеет.

15.10.2021, 09:08

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44471 отзыв

Из вопроса неясно, что за подвал и какое Вы к нему имеете отношение. Вы же продали квартиру, почему считаете, что за Вами должен был остаться подвал, насколько я понял, относящийся к ней же?

15.10.2021, 09:44

Спросить юриста