Требование застройщика о доплате за изменение метража в Акте приема-передачи квартиры - влияет ли это на регистрацию права собственности?

Здравствуйте, Александр!

Конечно зарегистрирует.

Оплата метров и регистрация права собственности между собой никак не связаны.

Это параллельные процессы.

Т.е. не могут не зарегистрировать.

Собственником вы в любом случае станете (ст. 209, 8.1. ГК РФ).

Кстати, если Вам квартиру передают с отделкой по договору, то можно проверить ее качество и в дальнейшем взыскать с застройщика деньги.

Зарегистрирует с обременением - оплата же не произведена полностью.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 4

Вообще то регистрация права собственности ст 209 ГК РФ по договору долевого участия ст 4 вышеуказанного закона не зависит от доплаты за дополнительные метры. Если Акт приема передачи квартиры Вы подпишите, то можете сдавать документы на Регистрацию до оплаты этих метров

К вашему сведению неоплата этих нескольких метров не является основанием для расторжения договора и аннулирования регистрации В этом случае Застройщик должен подать в суд ст 3 ГПК РФи через суд взыскать с вас деньги.

Здравствуйте, Александр, да, Росреестр зарегистрирует право собственности, если Вы предоставите все необходимые для регистрации документы, доплата по договору долевого участия, это отдельный вопрос, если только застройщик не наложит обременение на квартиру до оплаты долга ст.44 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости".