Сын разводится, теща требует квартиру - как решить проблему без жилья и денег?

Здравствуйте, Ирина Михайловна! Если нет доказательств факта передачи денежных средств, то его шансы резко падают, чтобы взыскать неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ведь в суде нужны доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". И если их не будет, то в суде делать нечего. В удовлетворении исковых требований будет отказано.

Типа обманутому сыну пытаться возражать относительно исковых требований - ст. 35. ст. 149 ГПК РФ.и подавать встречный иск - ст. 137 ГПК РФ о взыскании неосновательного обогащения - ст. 1102 ГК РФ, но со совками засада некая...

И право просить признать на долю квартиры сложно - по тем же пропущенным срокам и т.д.

В полицию заявлять о мошенничестве матери... можно, но исход почти очевиден..

Вывод: подарил сын деньги матери, так выходит. Попытаться в суде возражать сын может, но шансов реальных нет, сам всё добровольно сделал.

Здравствуйте Ирина Михайловна

Сыну нужно подавать иск о признании сделки мнимой, о признании имущества нажитого в браке, о разделе имущества.

На ту квартиру, что была у сына до брака получить выписку с ЕГРН, получить документ о продаже квартиры. При покупке 2 к КВ как вносились деньги (если сын вносил через счёт, то получить выписку со счета за тот период, если передавал налом, то найти сведетеля)

Срок для восстановления в признании сделки мнимой восстанавливается по ст.200 ГК, с момента когда лицо узнало о нарушении его прав. Нарушение прав можно подтвердить тем, что теща планирует выселить. Под протокол можно заявить.

Конечно, все что вам описала это не " пилюля для выздоровления" но изложила как вижу для сына вариант решения вопроса, так как полагаю теща серьезно настроена

Тонкости в деле можно подработать, выстроить позицию. С требованиями уточниться.

Как глосит закон :

В частности статья 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ирина Михайловна, здравствуйте!

1. Документально, теща является собственником и в силу статьи 209 ГКРФ, она может потребовать у вашего сына освободить ее квартиру, а также снять с регистрационного учёта через суд.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Если ваш сын вложил в эту квартиру свои денежные средства с продажи добрачной квартиры, то теща по сути получила неосновательное обогащение, которое должна вернуть.

3. Но, проблема в том, что прошло уже слишком много лет, и в иске могут отказать в силу исковой давности.

Поэтому иск он конечно может подать, у него есть такое право, но если теща заявит ходатайство о применении срока давности, то дело судья закроет и все.

4. Лучше подать иск и получить либо положительное, , либо отрицательное решение, нежели совсем не воспользоваться шансом на возврат денежных средств.

5. Обращайтесь в суд, предоставляйте доказательства продажи добрачной квартиры сына, суд будет учитывать все доказательства в совокупности, ст.56 ГПКРФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Всех благ вам!

Здравствуйте, Ирина Михайловна, по сути, теща получила неосновательное обогащение, которой должна вернуть в силу требований ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2) Истечение срока исковой давности, он составляет 3 года ст.196 ГК РФ исковое заявление то он подать может, однако, если теща в суде заявит об истечении срока исковой давности, сыну откажут в удовлетворении исковых требований ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ирина Михайловна, здравствуйте!

Очень жаль, что такая ситуация произошла в Вашей жизни, но теща оказалась очень интересной дамой, которая с целью получения налогового вычета попросила оформить квартиру на себя.

Я думаю, что бумеранг жизни ей конечно еще прилетит за такое.

Теперь теща, точнее уже давно - полноправный собственник этой спорной квартиры, согласно статьи 209 ГК РФ

. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Призывать ее к совести и попросить отдать деньги отдать добровольно, которые он вложил в покупку квартиру думаю тоже будет бессмысленным.

Не повезло Вам с родственниками.

Взыскать как неосновательное обогащение, согласно статьи 1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

тоже не реально, доказательств нет.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!