Наниматель вычитает из арендной платы после повреждения имущества - что делать?

А какая связь имеется между договором найма жилого помещения ст 671 ГК РФ и тем что наниматель по своей вине испортил колеса на своем авто.? Ни какой связи нет. Это просто ничем не подкрепленные юридически хотелки вашего нанимателя уменьшить размер оплаты. Что касается возмещения ущерба автомобилю стст 15 и 1064 ГК РФ,то на вас не лежит обязанность по возмещению ущерба. Смело во всем отказывайте. Ни один суд не удовлетворит подобные бредовые требования вашего нанимателя.

Со стороны нанимателя - чушь полная. Поясните ему, что если он недоплатит, то наймодатель может взыскать долг в судебном порядке. К сожалению, согласно ст.687 ГК, из-за разовой неоплаты расторгнуть договор найма нельзя.

Добрый день! Требования Вашего нанимателя не обоснованы. Требуйте полной оплаты, так как вина в причинении вреда лежит на нем. Для того, чтобы делать такие заявления наниматель должен обосновать свою позицию, т. е. написать претензию и приложить к ней доказательства свидетельствующие в том, что вред возник по Вашей вине. Поскольку договор найма был заключен у Вас возникает право взыскать недостающую сумму в суде.

Это незаконно, так как это его колеса - это его проблемы.

Нет оснований для взыскания ущерба: Вы его не заставляли заезжать и повреждать а/м.

Обращайтесь в суд, взыскивайте недоплату...

Действия нанимателя неправомерны по закону, ничего вычитать не может по договору.

Если есть претензии, то пусть идёт с иском в суд и там доказывает позицию по ущербу.

А если он в электрический столб врежется - будет с мосэнерго деньги требовать?

Какой-то необоснованный бред. Я бы на Вашем месте посмотреть что он там с участком натворил своими колесами о посчитал свой ущерб на восстановление участка.