Иск об определении порядка пользования долями - возможно ли внести требование о выселении незарегистрированных граждан?

Question

В суде 1-й инстанции началось рассмотрение моего иска об определении порядка пользования долями, ответчик — СПб в лице исполнительных органов. Можно ли в рамках иска внести требование выселить из квартиры не зарегистрированных в ней граждан. Или это предмет иного спора. Информация о том, что незарегистрированные граждане насильно завладели моей долей, есть в исковом заявлении.

Грибов Юрий Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! 1. Это действительно предмет другого спора и другого иска, с другими ответчиками. 2. Ответчиками по иску-будут те лица, которые незаконно проживают в квартире. Иск подается по общим правилам в соответствии со ст.ст.131.-132 ГПК РФ. 3. Поскольку данные граждане вселились в квартиру незаконно, и права пользования квартирой не приобрели, то необходим иск о признании их не приобретшими право пользования квартирой и выселении. 4. При подаче такого иска необходимо уплатить госпошлину в размере 300 рублей согласно ст.333.19 Налогового кодекса. 5. Иск можете предъявить один сразу ко всем ответчикам согласно ст.40 ГПК РФ.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Дорогая, Инга! Данный вопрос - выселение НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО человека, не имеющего НИКАКИХ ЗАКОННЫХ ПРАВ НА ДОЛЮ, решает ПОЛИЦИЯ. Вызывайте полицию и скажите, что незаконно находятся люди, которые пришли и заселились, хотя на это никаких прав не имеют. ----- Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ. ---- Может быть иная ситуация, когда эти люди имеют право находиться, возможно им принадлежит право пользования жилым помещением либо частью данного помещения. Если это так, то решайте вопрос в судебном порядке. Можете уточнить исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Если никаких прав не имеют и пришли просто и живут, то в полицию.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Это суть разные требования, но в порядке ст. 39 ГПК РФ можно изменить или предмет или основания... Несколько сомнительно, но можно и попробовать! Не вникая в теорию и т.д. - заявить дополнительное требование, основания были приведены в иске. Мотивировать. Что иначе первоначальный иск теряет смысл, право не восстановить одним порядком, требуется и выселить лицо, не имеющее права пользования жилым помещением... Кстати, а полицию Вы напрягали достаточно? Подавали письменные заявления разного содержания? Ответы приложить не лишне в суд...

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте Инга! В рамках рассматриваемого дела, нет, так как это абсолютно другие требования и их необходимо решить немного иначе. 1. Обратиться в полицию с заявлением. Так как Вы указываете, на насильственные действия которыми завладели Вашей собственностью (долей). 2. Обратиться в суд на основании ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На выселение не зарегистрированных лиц в силу ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. Всего Вам наилучшего!

Иск об определении порядка пользования долями - возможно ли внести требование о выселении незарегистрированных граждан?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Вопрос об изменении порядка пользования квартирой после приобретения доли и наличия решения суда

Возможность уточнения исковых требований в суде при рассмотрении дела о порядке пользования квартирой в общей долевой

Рассмотрение гражданского дела о порядке пользования нежилыми помещениями в здании на долевой основе с возможностью

Судебное разбирательство по порядку пользования трехкомнатной квартирой с выделением принадлежащих долей и возможностью

Проблемы с исполнением решения суда - Почему приставы не могут обеспечить мой доступ к квартире, определенной сыну?

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?

Юристы, помогите! Фирма №1 пытается выселить нас после проигрыша в суде

Суд может отказать в иске об определении порядка пользования долей в квартире при наличии аргументов, подтверждающих

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59