После смерти мамы - парень остался без квартиры из-за хитрости тёти

Такая ситуация. У моего парня (24 года) в январе умерла мама. Отец умер раньше, он остался один. Есть ещё тётя, сестра мамы, и оказалось, что у тёти есть доля в квартире, 1/4. И всё это время, почти год, эта тётя говорила ему что на свою долю не претендует и откажется от неё, когда вопрос будет решаться. Он её об этом не спрашивал даже, она сама его так успокаивала. И он в итоге расслабился, рассчитывая, что всё будет хорошо. Сейчас парень уже сходил в суд (в начале октября), буквально за полчаса до которого тётя ему сообщила, что её доля в квартире ей всё-таки нужна, и отказываться она от неё не будет. Парень в шоке. К своему юристу, который вёл (или ещё ведёт?) это дело, помогал с документами, обращаться отказывается, говорит, ничего не поделаешь, доля тёти по закону её. (Юриста кстати эта же тётя посоветовала) Как я понимаю, в ноябре он пойдёт за решением суда. А потом будет суд отдельно для тёти, где она будет доказывать, что есть её доля в этой квартире. В квартире было прописано 4 человека, бабушка и дедушка (умерли, не знаю, когда), его мама и он. Кажется, так. И по словам парня, дед говорил, чтобы квартиру оставили ему. А тётя от деда уже получила ранее малосемейку и гараж, которые уже продала. Можно ли что-то сделать? Тётя там по ходу хитрая. А он в печали, что похоже придётся брать ипотеку на квартиру, в которой всю жизнь прожил, и был прописан, чтобы выкупить эту долю у тёти.