Требование администрации об оплате земельного налога организации по договору безвозмездного пользования - правомерно или нет?

Question

Наша общественная организация по договору безвозмездного пользования занимает помещение муниципальной собственности. В этом году нам вменили земельный налог, размеры которого сопоставимы с коммерческой арендой. Солгасно ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, ими являются организации и физические лица, на которых зарегистрированы указанные права. Правомерно ли требование администрации, (изменившей типовой договор безвозмездного пользования) и ссылающейся на этот договор, где сказано, что ссудополучатели должны оплачивать земельный налог? С уважением, Музыченко Е.М. 8 (961)5325309

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

Налоги взыскивает налоговый орган, а не администрация. Что значит вменили из вопроса не ясно. Плательщиком налога вы не являетесь. Аренду не уплачиваете, а именно в неё и может быть включен земельный налог. Есть и иной путь. По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) передает вещь во временное пользование другой стороне, а последняя (ссудополучатель) обязуется через некоторое время эту вещь вернуть (ст. 689 ГК РФ). Причем ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии и нести все расходы на ее содержание (ст. 695 ГК РФ). Основываясь на этих положениях гражданского законодательства, в договоре безвозмездного пользования можно прописать обязанность ссудополучателя осуществлять расходы на содержание переданного по договору помещения, в том числе возмещать ссудодателю часть земельного налога.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Анна, г.Краснодар !

Плательщиком Земельного налога является СОБСТВЕННИК Земельного участка !!!

Удачи вам                       Владимир Николаевич
                                           г.Уфа 22.08.2012

Требование администрации об оплате земельного налога организации по договору безвозмездного пользования - правомерно или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Наследники паевых земель обязаны заплатить налог - проблема и возможные решения

Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта.

ЗА ВРЕМЯ СУПРУЖЕСКОЙ ЖИЗНИ МНОЙ И МОЕЙ СУПРУГОЙ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НА КОТОРОМ МЫ ПОСТРОИЛИ ДОМ.

Ниже привожу две цитаты из Земелного Кодекса.

Приватизация земельных участков на праве бессрочного пользования - изменения в законодательстве и уточнения

Возможно ли передача земельного участка со собственником по долгосрочным правам владения другому лицу администрацией

Можно ли наследовать земельный участок без регистрации права пожизненного владения?

Как оформить землю, предоставленную в бессрочное пользование в период РСФСР, в собственность сегодня?

Порядок переоформления права постоянного пользования на земельные участки для юридических лиц, не указанных в статье 20 ЗК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59