Требование администрации об оплате земельного налога организации по договору безвозмездного пользования - правомерно или нет?

Вопрос №1881391 из г. Краснодар
опубликован 22.08.2012, 13:27

Наша общественная организация по договору безвозмездного пользования занимает помещение муниципальной собственности. В этом году нам вменили земельный налог, размеры которого сопоставимы с коммерческой арендой. Солгасно ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, ими являются организации и физические лица, на которых зарегистрированы указанные права. Правомерно ли требование администрации, (изменившей типовой договор безвозмездного пользования) и ссылающейся на этот договор, где сказано, что ссудополучатели должны оплачивать земельный налог? С уважением, Музыченко Е.М. 8 (961)5325309

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Налоги взыскивает налоговый орган, а не администрация. Что значит вменили из вопроса не ясно. Плательщиком налога вы не являетесь. Аренду не уплачиваете, а именно в неё и может быть включен земельный налог.

Есть и иной путь. По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) передает вещь во временное пользование другой стороне, а последняя (ссудополучатель) обязуется через некоторое время эту вещь вернуть (ст. 689 ГК РФ). Причем ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии и нести все расходы на ее содержание (ст. 695 ГК РФ).

Основываясь на этих положениях гражданского законодательства, в договоре безвозмездного пользования можно прописать обязанность ссудополучателя осуществлять расходы на содержание переданного по договору помещения, в том числе возмещать ссудодателю часть земельного налога.

22.08.2012, 13:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты