Как застраховать себя при сдаче квартиры и какие меры принять для безопасности?

Здравствуйте, Людмила Николаевна. Отвечу Вам по пунктам:

1. Чтобы обезопасить себя от возможных споров со страховщиком, в договоре страхования лучше отразить факт сдачи квартиры в наем.

2. В договоре найма жилого помещения надо отразить что квартира сдается с мебелью, состояние которой удовлетворительное, без повреждений. Прописать обязанность нанимателя компенсировать стоимость утраты мебели или ее повреждения. Конкретные единицы мебели и их стоимость, можно перечислить в приложении к договору. Если в качестве приложения к договору Вы приобщите фотографии мебели, вреда не будет. Но каждую фотографию надо пометить как приложение к договору найма жилого помещения такого-то, от такого-то числа и поставить на ней подписи сторон.

3. Обязанность квартирантов соблюдать безопасность и компенсировать убытки, причиненные ими соседям, тоже надо отразить в договоре. Но имейте ввиду, что от споров с соседями Вас это не застрахует, но при его возникновении, позволит привлечь квартирантов к участию в деле и требовать с них присужденную сумму, в качестве регресса.

4. Если хотите более надежно обеспечить свои риски, предложите квартирантам внести Вам обеспечительный платеж, подробно изложив в договоре случаи оставления его у Вас.